خصم العقارية من وعاء ضريبة الدخل
خصم الضريبة العقارية
من وعاء الضريبة على الدخل
علاء معتمد:
تتلقي صفحة "سوق المال" استفسارات القرَّاء حول قانون الضريبة العقارية الجديد ولائحته التنفيذية للإجابة والرد عليها سواء علي تليفون 25781718 أو البريد الالكتروني للقسم الاقتصادي وهو "gektsad@yhoo. com" أو بالبريد العادي علي العنوان 111 ش رمسيس جريدة الجمهورية قسم الاقتصاد.
** يسأل القاريء محمد عبدالفتاح القاهرة عن العلاقة بين ضريبة الدخل والضريبة علي العقارات المبنية وهل هناك ربط بين الضريبتين؟
* يجيب المحاسب القانوني محمد أبوالسعود عاشور عضو جمعية الضرائب المصرية بأن قانون الضريبة العقارية الجديد نص علي خصم المبالغ المدفوعة لحساب الضريبة علي العقارات المبنية من ضريبة الدخل المفروضة علي ايرادات الثروة العقارية. وعلي المكلف التوجه بقسيمة سداد الضريبة علي العقارات المبنية الي مأمورية الضرائب المصرية المختصة. لاستنزال قيمة تلك الضريبة من وعائه الضريبي الخاص به.
وأضاف ان قانون الضريبة العقارية الجديد نص علي الغاء المواد 38. 40. 43. 44 من قانون الضريبة علي الدخل رقم 91 لسنة 2005. كما نص في المادة 45 منه علي أن "يستنزل ما سدده الممول من الضرائب العقارية من الضريبة المستحقة عليه طبقا لأحكام الباب الخامس من الكتاب الثاني من هذا القانون وبما لا يزيد علي هذه الضريبة"
** يسأل القاريء خالد عبدالقادر القاهرة عن وضع الشقة تحت الانشاء ولم يتم تشطيبها.
* يجيب المحاسب القانوني محمد أبوالسعود عاشور بأن الوحدات السكنية تحت التشطيب غير مطالبة بتقديم الإقرار أو دفع الضريبة في قانون الضريبة العقارية الجديد. حيث نصت المادة 8 من القانون علي ان الضريبة تفرض علي العقارات المبنية سواء كانت تامة ومشغولة. و تامة وغير مشغولة. أو مشغولة علي غير اتمام.. وطالما ان الوحدة مازالت تحت الانشاء ولم تشغل فانه لا تفرض عليها الضريبة.
وأضاف ان العقار سيخضع للضريبة في حالة ما أصبح مشغولا كأن يقيم فيه أحد مثلا. وقد جاء هذا الحكم في القانون الجديد لضمان الحد من التهرب الضريبي حيث يشير واقع الضريبة في العديد من دول العالم الي لجوء بعض الأشخاص للتهرب من الضريبة من خلال الاقامة في العقار دون استكمال بعض الأعمال الخارجية التي لا تحول دون الانتفاع بهذا العقار.
__________________
Ali Ahmed Ali
12-29-2009, 08:58 PM
تعليمات المشاركة
العرض العادي
