دكتور عصر

يتم خصم 30% مقابل جميع المصروفات بالنسبة للضريبة على العقارات المبنية ، ويتم خصم 50% بالنسبة للضريبة على إيرادات الثروة العقارية ، طبعا هناك فرق بين الضريبة على العقارات المبنية ( ضريبة على رأس المال ) والضريبة على إيرادات الثروة العقارية ( ضريبة على الدخل ) .

__________________
[blur]دكتور عصر[/blur]

دكتور عصر

شكرا جزيلا استاذ على أحمد على
على هذا الإيضاح المبسط والعلمى
وجزاك الله خيرا
تقبل تحياتى

__________________
[blur]دكتور عصر[/blur]

ابلة هدى

مشكورين جميعاً بارك الله فيكم

ومازلت لا أفهم الفرق بين النسبة 30% وال50%

معلش ياريت اعادة بتوضيح اكثر مع ضرب امثلة لتقريب الصورة

وبارك الله فيكم جميعاً مرة أخرى

دكتور عصر

[justify]العقارات المبنية تخضع لنوعين من الضرائب
النوع الأول :وهو الضريبة على العقارات المبنية وهى ضريبة على العقارات نفسها بصفتها ثروة وأن كانت تتخذ من القيمة الإيجارية أساس لحساب الضريبة ، وعند حساب الضريبة على العقارات المبنية يتم خصم 30% من القيمة الإيجارية مقابل جميع التكاليف .
أما النو الثانى من الضريبة فهو الضريبة على إيرادات الثروة العقارية أى على الإيراد المحقق من هذه الثروة وهو بطبيعة الحال الإيجار ، ويتم حساب الضريبة على هذا الإيجار بعد خصم 50% من القيمة الإيجارية .
وقد يتبادر للذهن ولأول وهلة أن هناك ازدوج فى المحاسبة الضريبة ، لكن المشرع سمح بخصم الضريبة المسددة على العقارات المبنية ( الثروة ) من الضريبة التى تستحق على إيرادات هذه الثروة وبالتالى يتم سداد الفرق بينهم
مع تحياتى

[/justify]

__________________
[blur]دكتور عصر[/blur]

esam1666