الأراضي غير المستغلة غير خاضعة للضريبة العقارية
الأراضي غير المستغلة غير خاضعة للضريبة العقارية
علاء معتمد
تتلقي صفحة "سوق المال" استفسارات القراء حول قانون الضريبة العقارية الجديد ولائحته التنفيذية للإجابة والرد عليها سواء علي تليفون 25781718 أو البريد الإلكتروني للقسم الاقتصادي "gektsad @YAHOO. com أو بالبريد العادي علي العنوان:
"111ش رمسيس جريدة الجمهورية القسم الاقتصادي".
* يسأل محمود سعد- المنوفية- عن قطعةأرض تسلمها ضمن مشروع ابني بيتك ولم يقم بالبناء عليها حتي الآن. فهل يقدم عنها إقرار الضريبة العقارية أم لا؟
** يجيب طارق فراج رئيس مصلحة الضرائب العقارية بأن الأراضي غير المستغلة لا تخضع للضريبة العقارية وأن المكلف غير مطالب بتقديم الإقرار طالما لم ينته من بناء الوحدة السكنية أو العقار.. مشيراً إلي أن القانون الجديد نص علي أن تفرض الضريبة سنوية علي العقارات المبنية. أياً كانت مادة بنائها. وأيا كان الغرض الذي تستخدم فيه دائمة أو غير دائمة مقامة علي الأرض أو تحتها أو علي الماء. مشغولة بعوض أو بغير عوض. سواء أكانت تامة ومشغولة أو تامة وغير مشغولة أو مشغولة علي غير إتمام. كما نص القانون أيضاً أنه "يعتبر في حكم العقارات المبنية ما يأتي:
أ " العقارات المخصصة لإدارة واستغلال المرافق العامة التي تدار بطرق الالتزام أو الترخيص بالاستغلال أو بنظام حق الانتفاع سواء كانت مقامة علي أرض مملوكة للدولة أو للملتزمين أو المستغلين أو المنتفعين. وسواء نص أو لم ينص في العقود المبرمة معهم علي أيلولتها للدولة في نهاية العقد أو الترخيص.
ب" الأراضي الفضاء المستغلة سواء كانت ملحقة بالمباني أو مستقلة عنها. مسورة أو غير مسورة.
ج" التركيبات التي تقام علي أسطح أو واجهات العقارات إذا كانت مؤجرة أو كان التركيب مقابل نفع أو أجر.
__________________
Ali Ahmed Ali
01-19-2010, 08:55 PM
تعليمات المشاركة
العرض العادي
