هشام حلمي شلبي

موقع مصلحة الضرائب العقارية

http://www.rta.gov.eg/Home.aspx

__________________

<أحب الناس إلى الله أنفعهم للناس ، وأحب الأعمال إلى الله عز وجل سرور يدخله على مسلم ، أو يكشف عنه كربه أو يقضي عنه ديناً أو يطرد عنه جوعاً ، ولأن أمشي مع أخ في حاجه أحب إليَّ من أن أعتكف في هذا المسجد - مسجد المدينة - شهراً ومن كف غضبه ستر الله عورته ، ومن كتم غيظه ولو شاء أن يمضيه أمضاه ، ملأ الله قلبه رجاءً يوم القيامة ومن مشى مع أخيه في حاجة حتى تهيأ له أثبت الله قدمه يوم تزول الأقدام >

صححه الألباني الأحاديث الصحيحة رقم (906)

هشام حلمي شلبي

تم نشر القانون رقم 196 لسنة 2008 باصدر قانون الضريبة على العقارات المبينة .
سيتم التطبيق من بداية العام القادم 2009


· والذى حدد سعر الضريبة بــ 10 % من القيمة الايجارية السنوية للعقارات الخاضعة للضريبة بعد استبعاد 30 % من هذه القيمة للأماكن المستعملة فى أغراض السكن ، و 32 % لغير أغراض السكن ، مقابل المصروفات التى يتكبدها المكلف بأداء الضريبة بما فى ذلك الصيانة .

· أعفى القانون من هذه الضريبة كل وحدة فى عقار مستعملة فى أغراض السكن تقل قيمتها الايجارية السنوية عن 6000 ج ويخضع ما زاد على ذلك للضريبة .

وكذلك اعفاء القانون العقارات التى تقل قيمتها السوقية عن 500.000 ج من الضريبة

__________________

<أحب الناس إلى الله أنفعهم للناس ، وأحب الأعمال إلى الله عز وجل سرور يدخله على مسلم ، أو يكشف عنه كربه أو يقضي عنه ديناً أو يطرد عنه جوعاً ، ولأن أمشي مع أخ في حاجه أحب إليَّ من أن أعتكف في هذا المسجد - مسجد المدينة - شهراً ومن كف غضبه ستر الله عورته ، ومن كتم غيظه ولو شاء أن يمضيه أمضاه ، ملأ الله قلبه رجاءً يوم القيامة ومن مشى مع أخيه في حاجة حتى تهيأ له أثبت الله قدمه يوم تزول الأقدام >

صححه الألباني الأحاديث الصحيحة رقم (906)

حسين يوسف

الاستاذ/هشام
ارى ان جميع ماسبق الاشارة اليه فى الضريبه العقاريه سليم 100% حيث انه بعد 10 سنوات ستكون قيمه ايجار المكان التجارى سيؤل جميعه للمصلحة الضرائب حيث سيتم تقيمه فى اول خمس سنوات ثم يزاد بمعدل 45% الخمس سنوات التاليه وهو الحد اقصى المسموح بالزيادة وهكذا..........
ويصبح المالك يدفع من ماله الخاص بخلاف ايجار المكان لسداد الضريبه وهذا اذا كان مؤجر فعلا
اما اذا لم يؤجر المكان فعلا تلافيا للمشاكل الايجاريه ....او اذا كان المكان غير مرغوب فيه من حيث طبيعه المنطقه لانها غير تجاريه ولاتصلح لسبب عدم وجود تراخيص للورش مثلا فماذا يفعل مالكها هل قدرة ان يبحث عن مستاجر يؤجرها بالعافيه ام يسدد الضريبه العقاريه الظالمه
شكرا على بحثكم القيم وهذا راى الشخصى

هشام حلمي شلبي

برنامج بسيط لحساب الضريبة العقارية

الملفات المرفقة

احتساب الضريبة العقارية.rar‏ (4.0 كيلوبايت, المشاهدات 233)

__________________

<أحب الناس إلى الله أنفعهم للناس ، وأحب الأعمال إلى الله عز وجل سرور يدخله على مسلم ، أو يكشف عنه كربه أو يقضي عنه ديناً أو يطرد عنه جوعاً ، ولأن أمشي مع أخ في حاجه أحب إليَّ من أن أعتكف في هذا المسجد - مسجد المدينة - شهراً ومن كف غضبه ستر الله عورته ، ومن كتم غيظه ولو شاء أن يمضيه أمضاه ، ملأ الله قلبه رجاءً يوم القيامة ومن مشى مع أخيه في حاجة حتى تهيأ له أثبت الله قدمه يوم تزول الأقدام >

صححه الألباني الأحاديث الصحيحة رقم (906)

على أحمد على

تحياتى لك يا أستاذ/ هشام .. ولجميع السادة أعضاء منتدانا الكريم
وكل سنة والجميع بخير...
مجهود جميل .. ونشكركم عليه ، ويا ريت تكمل جميلك .. وتزود المنتدى .. بمثيله للحالات الغير سكنية .. أى .. الحالات المؤجرة أو المملوكة والتى تستخدم للأغراض غير السكنية ... والله الموفق ...

__________________