هناك اختلاف كبير بين الاثنين حيث أن الإيجارات الجديدة لعلاقة إيجاريه بين المالك والمستأجر يحكمها القانون 4 لسنة 1996 . وتطبق بشأن أحكام القانون المدنى وتسرى عليها نصوص وأحكام ومبادئ القانون المدنى مثل ( العقد شريعة المتعاقدين ) من حيث القيمة الايجارية المتفق عليها فى العقد المبرم بين المالك والمستأجر ومدة العقد وكلها تكون رضائية بين طرفى العقد بحيث يمكن زيادة القيمة الايجارية فى أى وقت حسبما يتراءى للمالك والمستأجر . أما بالنسبة للقيمة الايجارية فى هذا القانون فتحددها لجان الحصر والتقدير بمراعاة الأسس الواردة فى القانون ولائحته التنفيذية والتى ستكون أقل من القيمة الايجارية المتفق عليها بين المالك والمستأجر . فهى قيمة إيجاريه حكمية وافتراضية بقصد تحديد وعاء الضريبة تمهيداً لاحتسابها وليس معيار لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر .
التعديل الأخير تم بواسطة وليد الجد ; 10-10-2009 الساعة 06:59 PM
استبعاد نسبة 30 % للوحدات السكنية ،و 32 % على الوحدات المستخدمة للاغراض الغير سكنية مقابل مصاريف الصيانة .
تخصيص نسبة 25% من حصيلة ضريبة العقارات المبنية للمحليات.
تتحمل الخزانة العامة الضريبة المستحقة إذا طرأت تغيرات اجتماعية على المكلف أو ورثته من شانها عدم القدرة على الوفاء بدفع الضريبة.
وبعد ذلك صدرت اللائحة التنفيذية الخاصة بذات القانون بقرار وزير المالية رقم 493 بإصدار اللائحة التنفيذية لقانون الضريبة على العقارات المبنية الصادر بالقانون رقم ( ١٩٦ ) لسنة ٢٠٠8
وهنا لى تعديل على الائحة التنفيذية التى نشرتها المصلحة حيث قامت بنشر رقم القرار الوزارى بشكل خاطئ فهو 493 بدلا من 943
وقد صدرت الاقرارات الضريبة المقرر انت يتقدم بها مالكى العقارات بها لمصلحة الضرائب على العقارية
اطلع على القوانين واللوائح الخاصة بالضريبة العقارية وما يتعلق بها
<أحب الناس إلى الله أنفعهم للناس ، وأحب الأعمال إلى الله عز وجل سرور يدخله على مسلم ، أو يكشف عنه كربه أو يقضي عنه ديناً أو يطرد عنه جوعاً ، ولأن أمشي مع أخ في حاجه أحب إليَّ من أن أعتكف في هذا المسجد - مسجد المدينة - شهراً ومن كف غضبه ستر الله عورته ، ومن كتم غيظه ولو شاء أن يمضيه أمضاه ، ملأ الله قلبه رجاءً يوم القيامة ومن مشى مع أخيه في حاجة حتى تهيأ له أثبت الله قدمه يوم تزول الأقدام >