إضافة رد
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع
قديم 06-10-2009, 03:52 PM
  #21
tata_tarek
مشارك مبتدئ
 
تاريخ التسجيل: Jun 2009
المشاركات: 14
افتراضي مشاركة: محاسبة شركات المقاولات

فين الرد فين الرد
tata_tarek غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 06-10-2009, 03:53 PM
  #22
tata_tarek
مشارك مبتدئ
 
تاريخ التسجيل: Jun 2009
المشاركات: 14
افتراضي مشاركة: محاسبة شركات المقاولات

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
tata_tarek غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 09-03-2009, 08:54 PM
  #23
yasserzifta
مشارك
 
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 43
افتراضي مشاركة: محاسبة شركات المقاولات

شكرا اخت العزيزه
yasserzifta غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 09-03-2009, 09:15 PM
  #24
khaled_helal
مشارك مبتدئ
 
تاريخ التسجيل: Sep 2007
الدولة: egypt-cairo
العمر: 51
المشاركات: 20
افتراضي مشاركة: محاسبة شركات المقاولات

كلام جيد جدا بالفعل ولكن لي بعض التعليقات على سبيل المثال وليس الحصر كتوضيح ضريبة المبيعات على شركات المقاولات تختلف حسب وضع ونوع العملية المسندة هل للمقاول العام ام للمقاول الباطن وايضا بتختلف بطبيعة الاعمال المسندة هل هي اعمال مبانى ام اعمال شبكات ومرافق ام اعمال كهروميكانيكا . ايضا حساب العمليات يتم تحميل اهلاك المعدات والعدد والادوات والسيارات الخ ... المستفيده بها العملية كجزء من عناصر التكلفة
__________________
khaled helal
khaled_helal غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 09-03-2009, 10:27 PM
  #25
Eman Ahmed Abd Allah
مشارك مبتدئ
 
تاريخ التسجيل: Apr 2009
المشاركات: 3
افتراضي مشاركة: محاسبة شركات المقاولات

هاى مستر خالد:
ميرسي على مشاركاتك الجميله , بس ممكن اعرف رأيك فيا كمحاسبه ؟؟؟؟؟؟؟؟؟
Eman Ahmed Abd Allah غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 09-03-2009, 10:37 PM
  #26
khaled_helal
مشارك مبتدئ
 
تاريخ التسجيل: Sep 2007
الدولة: egypt-cairo
العمر: 51
المشاركات: 20
افتراضي مشاركة: محاسبة شركات المقاولات

جيده جدا وفى تقدم بأستمرار ربنا يوفقك !
__________________
khaled helal
khaled_helal غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 09-04-2009, 10:46 PM
  #27
ايمان حسن
 الصورة الرمزية ايمان حسن
 
تاريخ التسجيل: Sep 2007
العمر: 38
المشاركات: 1,853
افتراضي مشاركة: محاسبة شركات المقاولات

المقاول الباطن

هي جهة تقوم بتنفيذ بعض البنود المسندة لها من المقاول العام (شركة المقاولات) و ينقسم الي :-
مقاول مصنعيات:- أي ان يقوم المقاول الباطن بتوفير العمالة اللازمة و القيام بالاعمال علي ان تقوم شركة المقاولات بتوفير المواد اللازمة له لتنفيذ البنود المسندة له
مقاول توريد و تركيب:- أي ان يقوم مقاول الباطن بتنفيذ البنود من توريد المواد و توفير العمالة اللازمة لذلك
- مما سبق سنجد أن المصروفات التي سيقوم المقاول العام بصرفها هي عبارة عن 1-مواد، 2-أعمال مقاولي باطن ، 3- الأجور،4- مصروفات غير مباشرة أخرى

أولا :- المواد
- هنا يقوم المقاول العام بشراء المواد اللازمة بالبناء و يجب هنا أن نفرق بين هل الشركة تستخدم طريقة الجرد الدوري أم طريقة الجرد المستمر في إثبات قيد الشراء
- يتم الشراء حسب احتياجات كل موقع حيث تخزن المواد به و يتم تحرير اذن اضافة مخازن لكل موقع علي حده و من الممكن تحويل مواد من موقع لاخر حيث يتم تحرير اذن صرف مخازن من الموقع المحول منه الي الموقع المحول اليه و بالتالي الموقع المحول إليه يحرر إذن إضافة مواد من الموقع المحول منه
- الدورة المستندية لعملية الشراء تبدأ من طلب الشراء ، أمر التوريد ، محضر الفحص ، إذن الإضافة
حالة الجرد الدوري
تثبت المشتريات من المواد كمصروفات علي أن تقفل بالكامل بحساب استغلال العقود و المقاولات بغض النظر عن ما تم صرفه فعلا للتشغيل علي أن يتم عمل قيد إثبات تشوينات آخر المدة ( مخزون آخر المدة) و ذلك لتحميل حساب استغلال العقود و المقاولات بما تم صرفه فعلا من المواد
مثال :- في عام 2000 تم شراء 100 طن حديد بمبلغ 120000 جنيه علي الحساب و بفرض انه عند جرد الحديد وجد أن مخزون (تشوينات) اخر المدة بلغ 70 طن و بفرض اتباع طريقة الوارد أولا صادر أولا لتقييم مخزون آخر المدة


قيد الشراء
120000 من حـ/ مصروفات العمليات- مون
120000 إلى حـ/الموردين
في نهاية السنة المالية يتم إقفال حساب المون بالكامل في حساب استغلال العقود و المقاولات بغض النظر عن ما تم صرفه فعلا للتشغيل
قيد الإقفال
120000 من حـ/حساب استغلال العقود و المقاولات
120000 إلى حـ/ مصروفات العمليات مون

ولتحميل حساب استغلال العقود و المقاولات بما تم صرفه فعلا من المواد يتم إثبات تشوينات آخر المدة حيث يتم جرد المواد لكل المواقع جرد فعلي ثم يتم تقييمها حسب طريقة التقييم المتبعة (الوارد أولا صادر أولا،الوارد أخيرا صادر أولا ، المتوسط المرجح ) علي أن يتم أقفاله في الميزانية العمومية
قيد إثبات تشوينات آخر المدة
70 طن × 1200 = 84000 جنيه
84000 من حـ/تشوينات آخر المدة
84000 إلى حـ/حساب استغلال العقود و المقاولات
ايمان حسن غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 09-04-2009, 10:48 PM
  #28
ايمان حسن
 الصورة الرمزية ايمان حسن
 
تاريخ التسجيل: Sep 2007
العمر: 38
المشاركات: 1,853
افتراضي مشاركة: محاسبة شركات المقاولات


قيد تحويل مواد من موقع الى موقع اخر

من حـ / مصروف عمليات موقع (ب)
إلى حـ / مصروف عمليات موقع (أ )

حالة ضياع أو سرقة مواد من الموقع
من حـ / ارباح وخسائر
إلى حـ / مصروف عمليات – موقع ....

حالة بيع مواد زائدة عن حاجة الموقع (بربح )

من حـ / الصندوق او الخزينة
إلى مذكورين
حـ / مصروف عمليات موقع ...
حـ / ارباح وخسائر ( ربح )

حالة وجود مواد باقية بالموقع اخر السنة المالية ولم يتم استخدامها أي ترد الى المخزن

من حـ / مخزن مواد ( مراقبة مخزون مواد)
إلى حـ / مصروف عمليات موقع ....
ايمان حسن غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 09-04-2009, 10:49 PM
  #29
ايمان حسن
 الصورة الرمزية ايمان حسن
 
تاريخ التسجيل: Sep 2007
العمر: 38
المشاركات: 1,853
افتراضي مشاركة: محاسبة شركات المقاولات

ثانيا:- أعمال مقاولي الباطن
تقوم شركة المقاولات و هي المقاول العام بالاتفاق مع مقاولي باطن لتنفيذ بعض الأعمال و قد ينقسم عقد مقاول الباطن إلى مقاول باطن مصنعية أي توفير العمالة فقط دون المواد علي أن يقوم المقاول العام بتوفير المواد له أو قد يكون عقد مقاول الباطن يشمل التوريد و التركيب أي توفير المواد و العمالة و كل هذا يذكر بالعقد
- يتم عمل عقد بين المقاول العام و مقاول الباطن يبين به جميع الشروط من خصومات بالعقد مثل خصم ضرائب أو تامين أعمال أو أي خصومات أخرى ، طريقة السداد ، المقايسة و فئاتها و كمياتها

عقـد مقـاول باطـن



انه في يوم الثلاثاء الموافق 26/9/2000 قد تم الاتفاق بين كل من :
1- شركة المحروسة للإنشاءات المتقدمة ومقرها الرئيسي قطعة رقم 1 بلوك 21 المنطقة الصناعية الثانية برج العرب ومحلها القانوني المختار للمخاطبات هو خلف 156 شارع النهضة - كفر عبده - رشدي و يمثلها المهندس / محمد عبد الكريم عضو مجلس الإدارة المنتدب.
……………………...………………………………………………………..( طرف أول)
2- السادة / شركة الجندي للمقاولات ومقرها في 82 شارع الطيار أحمد سعود بولكلى- الإسكندرية بطاقـة ضـريبيـة رقم 4620 ملف ضريبيي رقم 8/1/ / 410/829/5 مأمورية ضرائب الرمل أول ويمثلها السيد المهندس/ إيهاب محمد الجندي بطاقة ع رقم 109837 سجل مدني الرمل تاريخ صدورها 27/6/1995 محافظة الإسكندرية ، بصفته مقاول الأعمال الاعتيادية لخزان الوقود.
……………………………..…………………………….…………………..( طرف ثان)
يطلق على الطرف الأول في هذا التعاقد لفظ (المقاول العام) وعن الطرف الثاني لفظ (مقاول باطن).
وعن الشركة الأمريكية المصرية للصناعات الدوائية لفظ (المالك) وعن المكتب الاستشاري الأفريقي دار الهندسة - مصر لفظ (الاستشاري).
تمهيـــــــد
حيث أن الشركة الامريكية المصرية للصناعات الدوائية قد تعاقدت مع الطرف الأول (المقاول العام) على تنفيذ الأعمال المتكاملة لمشروع مصنع الشركة الامريكية المصرية للصناعات الدوائية طبقاً للرسومات الفنية الموضوعة بمعرفة الاستشاري ، وحيث أن الطرف الثاني مقاول متخصص في الأعمال الاعتيادية لخزان الوقود وقد قام بالإطلاع على الرسومات والمواصفات الفنية وتقرير الجسات المعد بواسطة الدكتور/ محمود عبد الفتاح والشروط العامة ومعاينة الموقع النافية للجهالة وقدم عرض لتنفيذ تلك الأعمال للطرف الأول ووافق الطرف الأول على هذا العرض وبعد أن أقر الطرفان بأهليتهما بالصفة الموضحة أعلاه أتفق الطرفان على ما يلي:
البنـد الأول
يعتبر هذا التمهيد جزء لا يتجزأ من هذا العقد.
البنـد الثاني

إجمالي قيمة التعاقد 31760.00 جم ( فقط واحد وثلاثون ألفاً وسبعمائة وستون جنيهاً لا غير) طبقاً للأسعار المرفقة لكلا العرضين وتعتبر جزء لا يتجزأ من هذا العقد أما أسعار البنود فهي كالمقايسة المرفقة مع هذا العقد وهى أسعار ثابتة تظل سارية لحين الانتهاء من الأعمال موضوع التعاقد بدون آي حق في زيادتها لآي سبب من الأسباب أو المطالبة بأية علاوات وهذه الأسعار غير شاملة التأمينات الاجتماعية علي عمال الطرف الثاني.


البنـد الثالث
قام الطرف الثاني بوضع أسعاره النهائية بعد إطلاعه ومراجعته للأعمال والرسومات التنفيذية وتقرير الجسات والمواصفات الفنية.
البنـد الرابع
يتكفل الطرف الأول بالتأمينات الاجتماعية عن العملية ككل كما يقوم الطرف الأول بتوريد ضريبة المبيعات على المقاولة طبقا لإحكام القانون باعتباره المقاول العام.
البنـد الخامس
الخصومات التي تتم بالمستخلص:
-3% ضرائب.
- 5% تامين ضمان أعمال تصرف بعد التسليم الابتدائي البنـد السادس
طريقة الدفع:
· سداد دفعة مقدمة 20 %
·مستخلصات شهرية تدفع للطرف الثانى طبقاً للكميات التي يعتمدها الطرف الأول وتدفع للطرف الثاني فور اعتمادها.
البنـد السابع
جميع الأعمال تتم تحت أشراف المقاول العام وأي أعمال ترفض من قبل جهاز الإشراف يجب على الطرف الثاني تعديلها وذلك على نفقته وبدون أي زيادة في الوقت أو الأسعار ويحق للطرف الأول تعديلها خصماً من مستحقات الطرف الثاني لدى الطرف الأول.
البنـد الثامن
يلتزم الطرف الثاني باتخاذ كافة الاحتياطات والقواعد اللازمة لمنع ما يحدث أثناء سير العمل من ضرر للأرض المجاورة أو المرافق من طرق ومجارى ومواسير مياه أو كهرباء وتليفونات كما يلتزم بسداد أجور عمالة وليس لأي من هؤلاء حق الرجوع على الطرف الأول بأي شئ يتعلق بذلك.
البنـد التاسع
يلتزم الطرف الثاني بإنهاء الأعمال موضوع هذا العقد في فترة لا تزيد عن 5 اشهر عمل بحد أقصى.

البنـد العاشر
يحق للطرف الأول بالتنسيق مع الطرف الثاني تعديل خطة العمل لآية مستجدات تطرأ على المشروع.
البنـد الحادي عشر
يكون الطرف الثاني مسئولاً مسئولية كاملة عن عماله وسلامتهم ويتعهد الطرف الثاني بالمحافظة على الموقع و موجوداته والقيام بنظافته وعدم ترك آي مخلفات يكون متسبباً فيها.
البنـد الثانى عشر
إذا أخل الطرف الثاني بالجدول الزمني المحدد له إخلالا ينتج عنه تأخير الطرف الأول عن التزاماته قبل المالك أو تأخير أو إعاقة للأعمال الأخرى التي يقوم بها الطرف الأول يتحمل الطرف الثاني ذلك التأخير وما ينتج عنه من التزامات تحملاً كاملاً بما فيها غرامات التأخير التي تقع على الطرف الأول نتيجة لذلك التأخير والذي تساوى 1000.00 جنية ( ألف جنية مصري لاغير) لليوم الواحد.
البند الثالث عشر
يحق للمقاول العام سحب العمل من مقاول الباطن في أي حالة من الحالات الآتية :
1)إذا أفلس المقاول لا قدر الله أو قدم طلب إشهار لإفلاسه أو إذا ثبت إعساره أو تحت تصفية شركته.
2) إذا أخل مقاول الباطن بآي شرط من شروط هذا العقد أو مخالفته للمواصفات ولم يسرع في إصلاحه خلال ثلاثة أيام من تاريخ تكليفه بذلك بحيث لا يؤثر على أبعاد تسليم الأعمال.
3) إذا توقف مقاول الباطن عن العمل دون أسباب قهرية أو تبين أن تنفيذ الأعمال يتم على نحو يخشى معه عدم الانتهاء في الموعد المحدد على أن يخطر بذلك من قبل الطرف الأول بخطاب موصى عليه ويكون للطرف الأول الحق بعد خمسة عشر يوماً من تاريخ الأخطار فسخ هذا العقد دون إجراءات ثم إسناد الأعمال إلي مقاول أخر وفى هذه الحالة يتم الصرف على تنفيذ الأعمال على حساب المقاول الباطن ويتم حصر الأعمال التي قام بتنفيذها قبل سحب العملية منه بمعرفة مهندس الطرف الأول وبحضور الطرف الثاني أو من ينوب عنه فإذا لم يحضر أو امتنع الأخير عن الحضور قام مهندس الطرف الأول بعملية الحصر ويتحمل الطرف الثاني الزيادة في فروق الأسعار بالنسبة للأعمال التي ينفذها المقاول الجديد.
البنـد الرابع عشر
في حالة حدوث أي خلاف لا قدر الله بين الطرفين يتم الالتجاء إلى التحكيم الذي يكون ملزم للطرفين ويتم من خلال لجنة تحكيم من نقابة المهندسين تتكون مما يلي:
1-محكم يختاره الطرف الأول.
2-محكم يختاره الطرف الثاني.
3-رئيس لحنة التحكيم تختاره الشعبة المدنية بنقابة المهندسين وتعقد اللجنة بناء علي طلب أي من الطرفين للنظر في الموضوع وتكون أحكامه ملزمة للطرفين.
البنـد الخامس عشر
تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها .


طرف أول طرف ثاني

السيد المهندس / محمد عبد الكريم
ايمان حسن غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 09-04-2009, 10:50 PM
  #30
ايمان حسن
 الصورة الرمزية ايمان حسن
 
تاريخ التسجيل: Sep 2007
العمر: 38
المشاركات: 1,853
افتراضي مشاركة: محاسبة شركات المقاولات


ملحوظة :- في حالة سداد دفعة مقدمة من المفروض أن يطلب المقاول العام من مقاول الباطن ضمان لهذه الدفعة بان يطلب خطاب ضمان دفعة مقدمة أو شيك بنكي بنفس القيمة من مقاول الباطن ( عند استلام خطاب الضمان لا يوجد قيد له )

- بعد ذلك يبدأ مقاول الباطن العمل بالموقع ثم يتم إعداد مستخلص شهري أو نصف شهري حسب الاتفاق حتى يتم محاسبة مقاول الباطن و المستخلص يعد من قبل مقاول الباطن و يراجع من مهندس الموقع طبقا لحصر الكميات المنفذة بالفعل بالموقع
كما انه يجب مراجعة الكميات المنفذة من مقاول الباطن مع مستخلص الإيراد طبقا للكميات التي اعتمادها استشاري المشروع
- من المفروض أن يعد مستخلص مقاول الباطن بواسطة المقاول علي المطبوعات الخاصة به إلا انه في اغلب الأحوال مقاول الباطن هم أشخاص لا يعرفون الكتابة و القراءة و بالتالي يعد المستخلص بواسطة المقاول العام علي مطبوعاته كالموضح فيما بعد
- يجب أن يراجع مستخلص المقاول من الناحية المحاسبة لكل من بنود المستخلص ، الخصومات ، الاعتمادات المطلوبة علي كل مستخلص ، السابق صرفه ، العمليات الحسابية


ايمان حسن غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
إضافة رد


تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 02:33 PM