على أحمد على

__________________

محمد صاروخ

استاذ على ممكن توضح لى شىء بسيط جدا وهو هل القيمة الايجارية لها اى تدخل فى القانون الجديد أما ان القيمة الايجارية سوف يتم تحددها بناءا على القيم السوقية التى تحدد لجان التقدير

عصام خلف احمد

القيمة الايجارية تحدد بناء على تقدير اللجنة من قبل مصلحة الضرئب.

samer.haroun

الضريبة على القانون القديم فى حالة ان تكون تقديرية فى هذة الحالة يتم الرجوعة الى القيمة الايجارية التى قدرتها المامورية الواقع فى دائرتها المكتب وفى اغلب الظن لن تكون بقيمة الايجار الشهرى هذا حيث ان شريحة الضريبة مغالى فيها ولكن اذا وقع مستند فى يد المامورية فيتم الرجوع اليها ولو تم حسابها تقديريا تكون على النحو التالى
طريقة التقدير = القياس بفرض انها ( شقة ثلاثة حجرات وصالة ) والحجرة = 50 جنيه/شهر
القيمة الايجارية مثلا ( الحكمية ) = 200 ×12 شهر = 2400
صافى . ق . إ = 2400 × 80 % = 1920
.0. الضريبة = 1920 × 10% = 192
.0. رسم الخفر = 192 × 20% = 38.4

.0. جملة الضريبة المستحقة = 230.4 تقديريا

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


Samer Haroun
مأمور ضرائب

حسام هداية

__________________

elsheikh2010

بسم الله الرحمن الرحيم
الضريبة في حالة القانون 56 لسنة 1954 ( القانون القديم ) حسابها يتوقف على شئ ألا وهو رخصة المبنى الموجود به المكتب هلى الترخيص سكني أم اداري :-
- في حالة اذا كان الترخيص سكني ففي هذا الحالة تعتبر مبنى سكني ومستغل لأغراض غير سكنية وبالتالي يخضع لشريحة 40% وتكون قيمة الضريبة كالتالي
= { 80 % *( 1400 * 12) } * 40 % = 5376 جنية
وضريبة الخفر = 5376 * 20 % = 1075.2 جنية
وبالتالي جملة المستحق على المكتب في هذه الحالة والتي يتحملها المالك = 5376 + 1075.2 = 6451.2 جنية

الحالة الثانية في حالة أن ترخيص المبنى المقام به المكتب اداري وفي هذه الحالة تكون الضريبة بسعر 10 % وتحسب كالتالي
= { 80 % ( 1400*12) } * 10 % = 1344 جنية
وضريبة الخفر تحسب كالتالي 1344 * 20 % = 268.8 جنيه
وبالتالي جملة المستحق على المكتب في هذه الحالة 1344 + 268.8 = 1612.8 جنيه

الضريبة طبقا للقانون 196 لسنة 2008 ( القانون الجديد )
68 % ( 1400 * 12 ) * 10 % = 1142.4 جنيه فقط
وشكرا محمد الشيخ مأمور ضرائب

samer.haroun

تم التصحيح رسم الخفر 20% من الضريبة السنوية

وشكرا على الايضاح

Zaki Farouk Aiad

[frame="7 80"]
السادة الافاضــــــــــل
بعد صبـــــــــــــاح الخيــــــــر
ارجو الافادة حول تأجيــــر سطح لمحطة تليفون محمول ما هى الضرائب المستحقة على المؤجر مع العلم بان الشركة المستأجرة تتحمل الضرائب العقارية طبقا للعقد 0 ارجو الرد سريعا وشكـــــــــــرا
[/frame]

__________________
[gdwl]﴿ كُنْ كَـشَجَرَةِ الصَْنْدَلْ تُعَطًرُ الْفَأْس الّذي يَهْشِمُهَا ﴾[/gdwl]

abou_abou555

هل يتم احتساب الضريبة مباشرة واين حد الاعفاء