عدم سريان قرار وزير المالية رقم 484 لسنة 2019 بشأن مقابل التأخير بأثر رجعىpdf [ الكاتب : على أحمد على - آخر الردود : على أحمد على - عدد الردود : 0 - عدد المشاهدات : 211 ]       »     كيفية حساب الضريبة بالقانون القديم [ الكاتب : zozo2010 - آخر الردود : اسراء محمود - عدد الردود : 8 - عدد المشاهدات : 6800 ]       »     IFRS_pocket_2019 [ الكاتب : هشام حلمي شلبي - آخر الردود : هشام حلمي شلبي - عدد الردود : 0 - عدد المشاهدات : 440 ]       »     IFRS-for-SMEs (new) [ الكاتب : هشام حلمي شلبي - آخر الردود : هشام حلمي شلبي - عدد الردود : 0 - عدد المشاهدات : 414 ]       »     قراءة القوائم المالية أ وليد اللقاني [ الكاتب : هشام حلمي شلبي - آخر الردود : هشام حلمي شلبي - عدد الردود : 0 - عدد المشاهدات : 442 ]       »     دليل سياسات واجراءات المراجعة الداخلية للمنشاة ورد [ الكاتب : هشام حلمي شلبي - آخر الردود : هشام حلمي شلبي - عدد الردود : 0 - عدد المشاهدات : 448 ]       »     كيف تكشف تلاعب الشركة [ الكاتب : هشام حلمي شلبي - آخر الردود : هشام حلمي شلبي - عدد الردود : 0 - عدد المشاهدات : 470 ]       »     72سؤال وجواب حول قانون 117 لسنة 2014 [ الكاتب : هشام حلمي شلبي - آخر الردود : هشام حلمي شلبي - عدد الردود : 0 - عدد المشاهدات : 464 ]       »     دليل كتابة الاقرار الضريبي للشركات [ الكاتب : هشام حلمي شلبي - آخر الردود : هشام حلمي شلبي - عدد الردود : 0 - عدد المشاهدات : 486 ]       »     دليل تطبيق معيار 94 عقود اإليجار [ الكاتب : هشام حلمي شلبي - آخر الردود : هشام حلمي شلبي - عدد الردود : 0 - عدد المشاهدات : 753 ]       »     المسئولية القانونية للمراجع الخارجي [ الكاتب : هشام حلمي شلبي - آخر الردود : هشام حلمي شلبي - عدد الردود : 0 - عدد المشاهدات : 765 ]       »     الدليل المبسط لفحص ضريبة المبيعات [ الكاتب : هشام حلمي شلبي - آخر الردود : هشام حلمي شلبي - عدد الردود : 0 - عدد المشاهدات : 808 ]       »     المعايير المصرية للمراجعة وتعديلاتها وملخصاتها وشروحات لها [ الكاتب : هشام حلمي شلبي - آخر الردود : هشام حلمي شلبي - عدد الردود : 59 - عدد المشاهدات : 29160 ]       »     الدفاتر والسجلات فى المنشآت القانونية [ الكاتب : hany1119 - آخر الردود : زياد زياد محمود - عدد الردود : 9 - عدد المشاهدات : 4533 ]       »     ميزان مراجعة إلكترونى والقيود الخاصة به بـ Excel 2003 [ الكاتب : ahmed mahrous - آخر الردود : زياد زياد محمود - عدد الردود : 3301 - عدد المشاهدات : 170521 ]       »     برنامج المحاسب المسلم 12 – الإصدار الثاني عشر [ الكاتب : حسام هداية - آخر الردود : sherykml - عدد الردود : 2061 - عدد المشاهدات : 144926 ]       »     برنامج حسابات للشركات التجارية والصناعية .. المحاسب المسلم الاصدار الحادى عشر [ الكاتب : أحمد فاروق سيد حسنين - آخر الردود : sherykml - عدد الردود : 4038 - عدد المشاهدات : 261141 ]       »     الرسائل العلمية كاملة المتعلقة بالمال والاقتصاد المقدمة لجامعة أم القرى بمكة المكرمة [ الكاتب : ساره ابراهيم - آخر الردود : sultanaccount - عدد الردود : 17 - عدد المشاهدات : 8579 ]       »     مشاهدة جميع مواضيع قسم الاقتصاد الإسلامي [ الكاتب : حسام هداية - آخر الردود : sultanaccount - عدد الردود : 30 - عدد المشاهدات : 6605 ]       »     سؤال [ الكاتب : nabil78 - آخر الردود : sultanaccount - عدد الردود : 2 - عدد المشاهدات : 722 ]       »    


إضافة رد
قديم 12-12-2009, 11:51 AM
  #21
على أحمد على
 الصورة الرمزية على أحمد على
 
تاريخ التسجيل: Jun 2006
العمر: 72
المشاركات: 2,324
Icon17 تسهيلات جديدة للضريبة العقارية ومد العمل حتي السابعة مساء

تسهيلات جديدة للضريبة العقارية
ومد العمل حتي السابعة مساء
تقديم الإقرار في أي مأمورية
أو إرساله بالبريد المسجل أو علي الموقع الإلكتروني
كل وحدة عقارية أوملحقات كالجراج
أوالبدروم أو برج للمحمول تحتاج إقرارا


القاهرة ـ من آمال علام‏:‏
بعد‏19‏ يوما ينتهي الموعد المحدد لتقديم إقرار الثروة العقارية في‏31‏ ديسمبر الحالي‏,‏ وقد أصدر الدكتور يوسف بطرس غالي وزير المالية تعليمات بتوفير تيسيرات متعددة لتسهيل تقديم الإقرارات‏,‏ وقرر مد ساعات العمل في جميع مأموريات الضرائب العقارية حتي السابعة مساء‏,‏ عدا يومي الجمعة والسبت‏,‏ مع استمرار العمل يوم السبت بالمقر الرئيسي لمصلحة الضرائب العقارية بلاظوغلي لتلقي الإقرارات من جميع المواطنين من أي منطقة‏.‏

وفيما يتعلق بكيفية تقديم الإقرار قال الوزير‏:‏ إنه يمكن لأي مالك تقديم الإقرار في أي مأمورية ضرائب عقارية‏,‏ بعد ملء بيانات الإقرار الذي يمكن الحصول عليه مجانا‏,‏ ويمكن إرسال الإقرار بالبريد المسجل بعلم الوصول علي مقر المصلحة‏15‏ شارع المنصور بلاظوغلي بالقاهرة‏,‏ أو علي المديريات العقارية بالمحافظات المختلفة‏,‏ وبالنسبة للمصريين في الخارج يمكنهم الحصول علي نموذج الإقرار من الموقع الإلكتروني لوزارة المالية‏www.mof.gov.eg,‏ وملء البيانات وإرساله بالبريد الجوي علي عنوان المصلحة‏,‏ ويمكن تقديم الإقرار من خلال الممثل القانوني للمالك‏,‏ أو وكيله‏,‏ بشرط حمله ما يثبت صفته بذلك‏.‏

وحول من تنطبق عليه شروط تقديم الإقرار أوضح الوزير أن كل من يملك وحدة عقارية لها باب شقة وبها توصيلات مياه وكهرباء‏,‏ مكلف بتقديم الإقرار في الموعد المحدد بشرط أن تكون مشغولة وليست تحت التشطيب‏,‏ وسواء كانت في منطقة عشوائية‏,‏ أو مبنية في عقار مخالف لاشتراطات البناء وبدون رخصة‏,‏ وتنطبق الشروط كذلك علي الشقق المفروشة التي تخضع للقانون الجديد‏.‏

وأوضح الوزير أن تحصيل الضريبة العقارية عن الوحدات المخالفة لن يعطي شرعية لمالك الوحدة في توفيق أوضاعه‏,‏ وكل من يتخلف عن تقديم الإقرار بحلول الموعد المحدد سيعرض نفسه لغرامة مالية ما بين‏200‏ و‏2000‏ جنيه‏.‏ وليس مطلوبا عند تقديم الإقرار أي مستندات أو عقود ملكية‏,‏ لكن لكل وحدة عقارية إقرار خاص بها‏,‏ وتضاف ملحقات عن الأماكن الأخري المستقلة تجاريا مثل الجراجات‏,‏ أو البدرومات‏,‏ أو التركيبات الثابتة التي يحصل عنها إيجار سنوي مثل الإعلانات‏,‏ وأبراج شبكات المحمول بعد تحصيلها من شركات المحمول‏,‏ أو الشركات المعلنة‏.‏

وأوضح الدكتور علاء سماحة مستشار وزير المالية لشئون الضرائب العقارية‏,‏ أن العمل بالقانون الجديد سيبدأ في يناير المقبل‏,‏ وستصل المطالبات بالتقديرات الجديدة للضريبة العقارية تباعا للمواطنين‏,‏ لأن من يوافق علي التقدير يمكنه أن يدفع الضريبة المستحقة علي قسطين في شهري يونيو وديسمبر من كل عام‏,‏ ومن لا يوافق علي التقدير يمكنه أن يتقدم بالتظلم للجنة التظلمات المشكلة‏,‏ أو اللجوء للقضاء الإداري‏.‏
__________________
Ali Ahmed Ali
على أحمد على غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 12-12-2009, 11:53 AM
  #22
على أحمد على
 الصورة الرمزية على أحمد على
 
تاريخ التسجيل: Jun 2006
العمر: 72
المشاركات: 2,324
Icon17 كل ما يهمك عن اقرار الثروة العقارية

كل ما يهمك عن اقرار الثروة العقارية
كل وحدة عقارية لها باب وبها مياه وكهرباء ومشغولة
والجراجات والبدرومات والأسطح المستغلة
تجاريا يتم تقديم إقرار عنها
يمكنك تقديم الإقرار من الأحد إلي الخميس
حتي السابعة مساء ولاتحتاج لأي عقود


متابعة آمال علام ـ عصام علي رفعت
يوسف بطرس غالى
تيسيرا علي المواطنين تم مد العمل بمأموريات ومديريات الضرائب العقارية حتي السابعة مساء يوميا ما عدا يومي الجمعة والسبت‏,‏ لتلقي إقرارات الثروة العقارية باستثناء المقر الرئيسي لمصلحة الضرائب العقارية الكائن في‏15‏ شارع منصور بلاظوغلي والذي يستمر العمل به ايام السبت من كل اسبوع حتي الخامسة مساءا وذلك في إطار التيسيرات التي أقرتها وزارة المالية‏,‏ وسوف يتم تعميم هذا التيسير بكافة المأموريات بدءا من الأسبوع المقبل و حتي نهاية موسم تقديم الإقرارات يوم‏31‏ ديسمبر الحالي‏,‏

أكد الدكتور يوسف بطرس غالي وزير المالية أن مصلحة الضرائب العقارية شكلت لجانا إضافية لتلقي الإقرارات‏,‏ حيث تم تخصيص من‏80‏ إلي‏100‏ موظف بالمديريات المختلفة لسرعة العمل‏,‏ كما تتواجد لجان من المصلحة بالغرف التجارية والصناعية في المحافظات والجامعات وأماكن تجمعات المواطنين حيث تتولي توزيع تلك الإقرارات مجانا‏.‏ وقال الوزير أن الممول ملزم فقط بتقديم الإقرار دون أي أوراق إضافية أو مستندات سواء عقد ملكية الوحدات العقارية أو إيصال نور أو كهرباء أو حتي صورة بطاقة الرقم القومي‏,‏ مشيرا إلي انه أصدر تعليماته لمصلحة الضرائب العقارية بتسهيل وتيسير جميع الإجراءات المتعلقة بتقديم الإقرارات من المواطنين‏.‏

جاء ذلك خلال لقاء الوزير مساء أمس الأول مع رؤساء مديريات الضرائب العقارية بمحافظات الجمهورية‏,‏ بهدف ترسيخ سياسة وزارة المالية بأهمية مد جسور الثقة مع المواطنين والمجتمع علي غرار ما تم بقانون الضريبة علي الدخل‏.‏ وأشار الوزير إلي أن عمليات ملء البيانات تتطلب فقط كتابة الاسم والعنوان والرقم القومي وتوقيع مقدم الإقرار وذلك في إطار التيسير علي المواطنين‏.‏

وقال الوزير أن تقديم الإقرارات غير مرتبط بخضوع أو عدم خضوع الوحدات للضريبة العقارية‏,‏ حيث إن المطالبين بتقديم الإقرار هم كل مالكي أو مستغلي الوحدات العقارية بجانب مالكي الأراضي الفضاء المستغلة‏,‏ أي كل مالك لوحدة عقارية لها باب وبها مياه وكهرباء ومشغولة‏.‏ داعيا كل هذه الشرائح لسرعة تقديم الإقرار‏,‏ مشيرا إلي أن الهدف من تقديم الإقرارات هو رسم خريطة عقارية الكترونية كاملة لمصر‏.‏

وقال الوزير أن لجان الحصر والتقييم انتهت بصورة مبدئية من حصر وتقييم نحو‏5‏ آلاف وحدة عقارية في مدينتي السادس من أكتوبر وزايد‏,‏ تم من خلالها التأكد من صحة ودقة أساليب التقييم والمواصفات التي يتم استخدمها لتقييم أسعار العقارات‏,‏ مشيرا إلي أن النتائج أظهرت أن أسعار التقدير اقل بنحو‏10%‏ عن الأسعار السوقية لتلك الوحدات‏.‏

و تيسيرا علي المقيمين بالخارج من ملاك الوحدات العقارية في مصر فان مصلحة الضرائب العقارية وضعت نماذج إقرارات الثروة العقارية علي الموقع الالكتروني لوزارة المالية وهو‏www.mof.gov.eg‏ بحيث يمكن لهؤلاء الملاك الاطلاع علي التعليمات المنظمة لتقديم الإقرارات وطباعة نموذج الإقرار المناسب للوحدات العقارية التي يمتلكونها من بين‏7‏ نماذج لإقرارات الثروة العقارية‏,‏ وفي ضوء ذلك يمكن تحرير الإقرار الخاص بعقاراتهم وإرساله علي البريد الجوي للمصلحة‏.‏

‏7‏ نماذج
من ناحية أخري قال طارق فراج رئيس مصلحة الضرائب العقارية ان هناك‏7‏ نماذج لإقرارات الضريبية علي العقارات المبنية كل نموذج منها خاص بنشاط محدد وهي نموذج إقرار رقم‏(1/‏ أ‏)‏ إقرار عن وحدات سكنية ووحدات غير سكنية متواجدة في عقارات سكنية نموذج‏(1/‏ ب‏)‏ إقرار عن وحدات غير سكنية مستغلة‏(‏ منشأت سياحية‏)‏ نموذج‏(1/‏ ج‏)‏ إقرار وحدات غير سكنية مستغلة‏(‏ منشأت صناعية‏)‏ نموذج‏(1/‏ د‏)‏ إقرار عن وحدات غير سكنية مستغلة مواني لكنه لم يصدر بعد نموذج‏(1/‏ د‏)‏ إقرار وحدات مستغلة منشأت بترولية وأخيرا نموذج‏(1.‏ ز‏)‏ إقرار عن وحدات غير سكنية مستغلة‏(‏ منشآت صحية وتعليمية‏,‏ ورياضية‏,‏ إجتماعية‏)‏

إرشادات
وعند كتابة الاقرار الضريبية العقارية يجب قراءة الارشادات والتعليمات الواردة في الصفحة الأولي من الاقرار وهي مدونة علي كافة نماذج الاقرارات كل منها حسب نوعية النشاط المستخدم فيه العقار ومشتملاته وما حوته بما فيها الأرض الفضاء المحيطة أو المستغلة كمخازن وغيرها وينقسم الاقرار بصفة عامة الي عدة أقسام بياناتها كالآتي القسم الأول ويحتوي علي بيانات الممول وهي بيانات مقدم الاقرار أسمه ورقمه القومي أو جواز السفر بالنسبة للأجانب والجنسية وصفة مقدم الاقرار‏,‏ وتاريخ إصدار بطاقة الرقم القومي أو جواز السفر‏,‏

هناك كذلك بيانات مالك العقار اسمه وصفته ورقمه القومي وتاريخ إصداره أو رقم جواز السفر للأجانب وتاريخ صدوره وجنسيته كما يشمل القسم الأول من الاقرار بيانات خاصة للأشخاص الإعتبارية‏(‏ شركات بأنواعها‏,‏ محامي‏,‏ دكتور‏,‏ مكتب إستشاري‏..‏ ألخ‏)‏ وبه رقم الملف الضريبي ورقم التسجيل الضريبي ورقم التسجيل التجاري وإسم مكتب السجل التجاري‏,‏

هناك أيضا بيانات المراسلات مع المالك حيث يوضح بها العنوان‏(‏ المحافظة ـ المركز أو المدينة ـ القرية أو الحي‏,‏ المنطقة رقم العقار ـ الشارع والرقم البريدي‏,‏ رقم صندوق البريد وعلي المكلف بتقديم الاقرار كتابة‏)‏ هذه البيانات صحيحة وسليمة حتي لا يتعرض للعقوبة الواردة في القانون‏,‏ كذلك من بين مراسلات المالك رقم تليفونه الأرضي وكذلك المحمول والبريد الالكتروني إن وجد‏.‏

بيانات الملكية
واوضح فراج أن القسم الثاني في الاقرار خاص ببيانات الملكية وتحتوي علي بيانات العقار والموقع الخاص بالوحدة العقارية المقدم عنها الإقرار علي النحو الآتي منها العنوان وعدد الأدوار وعدد الوحدات في كل دور وتاريخ إتمام بناء العقار أو عمر العقار ونوع العقار‏(‏ منزل ـ عمارة فيلا مستقلة ـ عوامة ـ أخري‏)‏ هذا بالنسبة للعقارات السكنية

بيانات الملحقات
أما القسم الثالث من بيانات الاقرار فخاص بالملحقات مثل الجراج أو البدروم ونوع الإستغلال‏(‏ خاص مقابل أجر أو نفع‏).‏

إيصال تسليم الإقرار
وأخيرا جزء خاص يتم إستيفاؤه بواسطة الموظف المختص بمأمورية الضرائب وعلي الممول أو مقدم الإقرار أن يوقع علي كل صفحة من صفحات الإقرار وبعد إستلام الاقرار من جانب الموظف المختص يقوم بكتابة الإيصال في الصفحة الأخيرة من الاقرار والتوقيع عليه ليسلمه لمقدم الاقرار‏.‏

من ناحية أخري أقام المجلس الشعبي لحي وسط بالاسكندرية ندوة لشرح قانون الضرائب العقارية أدارها المهندس ياسر الشايب رئيس الحي‏,‏ حيث أكد د‏.‏ عبد المنعم داود رئيس لجنة الضريبة العقارية بالاسكندرية أن الضرائب العقارية ليس لها علاقة بأحكام الملكية فهي لا تعطي حقا قانونيا لأحد في ملكية عين أو وحدة سكنية‏,‏

مشيرا الي ان الشقق المفروشة خاضعة للضريبة‏,‏ كما ان التركيبات الثابتة التي يصل عنها ايجار سنوي مثل الاعلانات او ابراج المحمول تعامل كوحدات ايجارية في العقار وتدفع شركة المحمول الضريبة العقارية المستحقة‏,‏ كما تدفع شركة الاعلانات الضريبة العقارية بعد تحصيلها من الشركات المعلنة‏,‏ وذلك مثلما يحدث في ضريبة الدمغة‏.‏

__________________
Ali Ahmed Ali
على أحمد على غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 12-12-2009, 07:54 PM
  #23
monaem
مشارك فعال
 
تاريخ التسجيل: Nov 2009
المشاركات: 122
افتراضي مشاركة: إقرارات قانون الضريبة على العقارات المبنية ( سكنى وغير سكنى )

الله يبارك فيك
monaem غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 12-13-2009, 12:25 PM
  #24
ahmed_wahead
مشارك فعال
 
تاريخ التسجيل: May 2007
العمر: 35
المشاركات: 174
افتراضي مشاركة: إقرارات قانون الضريبة على العقارات المبنية ( سكنى وغير سكنى )

مجهود رائع ومتميز
جزاك الله كل الجزاء
ahmed_wahead غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 12-14-2009, 09:41 AM
  #25
walidgamal75
مشارك ماسى
 
تاريخ التسجيل: Aug 2009
الدولة: القاهرة
المشاركات: 345
افتراضي مشاركة: هل كل من يملك شقه مطالب بالأقرار

الف شكر على المجهودات الرائعة
__________________
[fot1][blur][a7la1=#ff00ae]وليد جمال[/a7la1][/blur][/fot1]


جزاكم الله خيرا
walidgamal75 غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 12-14-2009, 11:05 AM
  #26
ahmed_wahead
مشارك فعال
 
تاريخ التسجيل: May 2007
العمر: 35
المشاركات: 174
افتراضي مشاركة: هل كل من يملك شقه مطالب بالأقرار

انا لى استفسارين

انا عندى شقة تمليك من سنة 2007 هل اعمل اقرار
ثانيا وراث بيت قديم مكون من طابقين ولكة معى شريك ويتم دفع العوايد
فهل اقدم الافرار
ارجو الرد
ahmed_wahead غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 12-20-2009, 09:27 PM
  #27
HOSSAM ADEL
مشارك نشط
 
تاريخ التسجيل: Feb 2008
المشاركات: 89
افتراضي مشاركة: هل كل من يملك شقه مطالب بالأقرار

شكرا جزيلا استاذي
HOSSAM ADEL غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 05-17-2010, 05:24 PM
  #28
محمد الحكيم
مشارك نشط
 
تاريخ التسجيل: Jan 2010
المشاركات: 60
افتراضي مشاركة: هل كل من يملك شقه مطالب بالأقرار

شكرا جزيلا ووفقك الله تعالى
محمد الحكيم غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 09-17-2013, 09:51 AM
  #29
طارق الخطيب
مشارك مبتدئ
 
تاريخ التسجيل: Sep 2013
المشاركات: 2
افتراضي مشاركة: هل كل من يملك شقه مطالب بالأقرار

أين التعديلات الأخيرة ؟
برجاء الأفادة فى أسرع وقت ممكن.
طارق الخطيب غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 09-17-2013, 10:25 AM
  #30
طارق الخطيب
مشارك مبتدئ
 
تاريخ التسجيل: Sep 2013
المشاركات: 2
افتراضي مشاركة: هل كل من يملك شقه مطالب بالأقرار

الشقه بعقار مبنى ف2010م تم التشطيب والسكن بة فى 1-1-2011 بمدينة نصر :
1.أين أقدم الأقرار ؟
2.وعندى شقة أخرى بالرحاب لسة مشتريها جديد ؟
هل أقدم لها أقرار ؟
ماذا عن فترة ماقبل شرائها ؟ المفروض على المالك القديم ؟ هل هو سيقوم بدفع مايخصة ؟ ولا أنا أنا سأقوم بدفع ما على الشقة وعوضى على الله ؟
طارق الخطيب غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
إضافة رد

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 04:49 AM