إضافة رد
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع
قديم 10-01-2009, 04:29 PM
  #1
أحمد فاروق سيد حسنين
 الصورة الرمزية أحمد فاروق سيد حسنين
 
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 3,257
Icon17 كيف تسجل إقرار الضريبة العقارية ؟

بسم الله الرحمن الرحيم

كيف تسجل إقرار الضريبة العقارية ؟


طارق فراج

بدأ ملاك العقارات في مختلف أنحاء الجمهورية سحب نماذج اقرارات الضريبة العقارية من المأموريات المنتشرة في جميع المحافظات وذلك تمهيدا لاستيفاء بياناتها واعادة تسليمها مرة أخري إلي المأموريات*.‬
وأكد طارق فراج رئيس مصلحة الضرائب العقارية ان الإقرار يقع في *٧ ‬صفحات حيث تتضمن الصفحة الأولي في جزئها الأول بيانا بعنوان* ‬العقار يقوم الممول بكتابته بالتفصيل أما الجزء الثاني من الصفحة الأولي فيتضمن معلومات إرشادية عن كيفية ملء الإقرار*.. ‬بالاضافة إلي معايير يجب علي المكلف مراعاتها اثناء ملء الاقرار أهمها إذا كان العقار أو الوحدة موروثا فيكفي ان المستأجر* ‬غير ملزم بتقديم الإقرار*.‬
وأضاف أن التعليمات الارشادية تتضمن أيضا مراعاة أن يكون اسم مقدم الاقرار من واقع بطاقة الرقم القومي بالنسبة للمصريين أو رقم جواز السفر بالنسبة لغير المصريين وكذلك ضرورة ذكر عدد أدوار العقار ووصف وحداته وتحديد نوع استغلال كل وحدة شاملا البدروم والجراجات*.. ‬بالإضافة إلي ان المكلف يحصل علي ايصال يفيد استلام المأمورية للإقرار وكذلك التشديد علي مراعاة الدقة في استيفاء جميع البيانات الواردة بالاقرار*.‬
وأشار فراج إلي ان الصفحة الثالثة من الاقرار تتضمن معلومات عن مقدم الاقرار منها اسم المكلف وصفته سواء كان مالكا أو منتفعا أو وكيلا أو ممثلا قانونيا ورقم بطاقة الرقم القومي وتاريخ صدورها ورقم جواز السفر للأجانب وتاريخ صدور والجنسية*.‬
وقال رئيس مصلحة الضرائب العقارية أن الصفحة الرابعة من الاقرار تتضمن بيانات عن المالك إذا كان من الاشخاص الاعتبارية ورقم الملف الضريبي ورقم التسجيل الضريبي ورقم السجل التجاري ومكتب السجل التجاري ونوع الترخيص سواء كان تجاريا أو صناعيا أو تعليميا أو صحيا*.. ‬وبيانات المرسلات مع المالك وتتضمن عنوان المالك والمحافظة والمركز أو المدينة والقرية أو الحي والمنطقة التي يسكن فيها المالك ورقم العقار والشارع والرقم البريدي ورقم صندوق البريد ورقم التليفون ورقم المحمول والبريد الالكتروني إن وجد*.. ‬أما الجزء الأخير في الصفحة الثالثة فيتضمن بيانات الملكية والتي تتعلق ببيانات* ‬العقار والموقع الخاص بالوحدة*.. ‬وعنوان العقار والمحافظة الكائن بها العقار والمنطقة ورقم العقار وعدد أدواره وعدد الوحدات في كل دور وتاريخ إتمام بناء العقار أو عمر العقار بالسنوات ونوع العقار*.‬
وأوضح فراج أن الصفحة الخامسة تتضمن بيانات عن الوحدة وتحتوي علي رقم الدور ورقم الوحدة وتاريخ اشغال الوحدة ونوع الاستغلال سكني أو* ‬غير سكني واسم شاغل الوحدة ونوع الوحدة سواء كانت فيلا مزدوجة أو فيلا منفصلة أو شقة أو* ‬غرفة أو* ‬غرفة بالسطوح أو بدروم أو محل بالاضافة إلي نوع النشاط ونوع الايجار قانون جديد أو قانون قديم أو مفروش ومساحة الأرض الكلية إذا كان نوع الوحدة فيلا منفصلة أو مزدوجة ومنظور الوحدة سواء كان قبليا أو بحريا أو حديقة أو أرض فضاء أو مناطق صناعية وتجارية*.. ‬كما تضمنت الصفحة الخامسة ايضا بيانا عن عداد الكهرباء واتجاه الوحدة وعدد الغرف بالوحدة وعدد الحمامات والقيمة الايجارية الشهرية من واقع عقد الايجار ومستوي التشطيب ونوع الاشغال*.. ‬مؤكدا علي ضرورة تكرار الصفحة الخامسة بعدد وحدات العقار حيث يخصص لكل وحدة صفحة مستقلة*.‬
وأشار أن الصفحة السادسة تتعلق بالملحقات والتركيبات الثابتة بالعقار وتتضمن بيانات عن نوع الملحق ومساحته ونوع الاستغلال سواء كان خاصا أو مقابل أجر والقيمة الايجارية للاستغلال من واقع عقد الايجار*.. ‬بالاضافة إلي بيانات عن وجود محطات تقوية محمول بالعقار وقيمتها الايجارية واشغالات إعلانية وملحقة بالعقار وقيمتها الايجارية*.. ‬وتتضمن الصفحة في نهايتها اقرارا لضمان صحة البيانات الواردة بالاقرار*.. ‬مشيرا إلي ضرورة تكرار الصفحة السادسة في حالة تعدد الملحقات والتركيبات الثابتة بالعقار*..‬
وقال ان الصفحة السابعة والأخيرة تتضمن بيانات يتم ملئها بمعرفة الموظف المختص بالاضافة إلي ايصال باستلام الاخطار*.. ‬مشيرا إلي ضرورة التوقيت في آخر كل صفحة من صفحات الاقرار*.‬
محمد صابر
منقول من



و السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
__________________
محاسب قانونى
أحمد فاروق سيد حسنين





اسألكم الدعاء لأبي وأمى
بالرحمة والمغفرة

أحمد فاروق سيد حسنين غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 10-01-2009, 09:08 PM
  #2
sasa
 
تاريخ التسجيل: Jun 2006
المشاركات: 212
افتراضي مشاركة: كيف تسجل إقرار الضريبة العقارية ؟

شكرا جزيلا للاستاذ الفاضل أحمد علي هذا الموضوع الذي يشغل الجميع وجعله في ميزان حسناتك
__________________
كل عام وانتم بخير
محاسب قانوني/سمير عبد الجبار
sasa غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 10-04-2009, 10:09 AM
  #3
mody mody
مشارك ماسى
 
تاريخ التسجيل: Nov 2007
المشاركات: 542
افتراضي مشاركة: كيف تسجل إقرار الضريبة العقارية ؟

مشكوووووور والله يعطيك الف عافيه
mody mody غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 10-05-2009, 11:01 AM
  #4
Zaki Farouk Aiad
 
تاريخ التسجيل: Apr 2009
المشاركات: 328
افتراضي مشاركة: كيف تسجل إقرار الضريبة العقارية ؟

[frame="7 80"]
السيد الاستاذ الفاضل / أحمد فاروق سيد حسنين
شكرا جزيلا على هذا المجهود الرائع
[/frame]
__________________
[gdwl]﴿ كُنْ كَـشَجَرَةِ الصَْنْدَلْ تُعَطًرُ الْفَأْس الّذي يَهْشِمُهَا ﴾[/gdwl]
محاسب/ زكـــــــــى
Zaki Farouk Aiad غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 10-26-2009, 03:26 PM
  #5
alsorady67
مشارك ماسى
 الصورة الرمزية alsorady67
 
تاريخ التسجيل: Aug 2006
الدولة: الاسكندريه
العمر: 56
المشاركات: 352
افتراضي مشاركة: كيف تسجل إقرار الضريبة العقارية ؟

الاخوه الاعزاء
ان الاقرارات الموجوده الان فى مديريات الضرائب العقاريه الهدف منها حصر المجتمع العقارى فى مصر الذى يصل الى خمسون مليون وحدع عقاريه حسب افاده طارق فراج
لذا فلا خوف والمشوار طويل
alsorady67 غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 10-28-2009, 09:20 PM
  #6
اشرف ونس نصرى
مشارك فعال
 
تاريخ التسجيل: Mar 2008
الدولة: سوهاج
المشاركات: 132
Icon21 مشاركة: كيف تسجل إقرار الضريبة العقارية ؟

[gdwl]
شكرا جزيل استاذى الفاضل / احمد فاروق ـ المحاسب القانونى
وشكر وتقدير لكل الزملاء الاعزاء بالمنتدى العزيز والمتميز جداً

دائما نستزيد من اضافاتكم الرائعة ونتمنى المزيد دائما

ا/ احمد فاروق

طرحت سؤال عن فحص ضريبة المبيعات ولم اتشرف بان اتلقى من سيادتكم تعليق
هناك جديد ان المامور الفاحص بضرائب المبيعات طلب ان يتم توفير عدد 3 روشتة مرضية عن 3 شهور اقرار سلبى السابق توضيحها حتى يتم التغاضى عن طلب فروق ضريبة مبيعات عن الاقرارات السلبية هذة

هل هذا صحيح

محاسب قانونى / اشرف ونس نصرى
[/gdwl]
اشرف ونس نصرى غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 10-31-2009, 07:28 AM
  #7
أحمد فاروق سيد حسنين
 الصورة الرمزية أحمد فاروق سيد حسنين
 
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 3,257
Icon28 مشاركة: كيف تسجل إقرار الضريبة العقارية ؟

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اشرف ونس نصرى مشاهدة المشاركة
هناك جديد ان المامور الفاحص بضرائب المبيعات طلب ان يتم توفير عدد 3 روشتة مرضية عن 3 شهور اقرار سلبى السابق توضيحها حتى يتم التغاضى عن طلب فروق ضريبة مبيعات عن الاقرارات السلبية هذة
هل هذا صحيح
بغض النظر عما كان هذا صحيحاً أم لا
فطالما أنك تستطيع بهذه الطريقة أخذ
حق موكلك فبها ونعم
__________________
محاسب قانونى
أحمد فاروق سيد حسنين





اسألكم الدعاء لأبي وأمى
بالرحمة والمغفرة

أحمد فاروق سيد حسنين غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 10-31-2009, 07:32 AM
  #8
أحمد فاروق سيد حسنين
 الصورة الرمزية أحمد فاروق سيد حسنين
 
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 3,257
Icon28 مشاركة: كيف تسجل إقرار الضريبة العقارية ؟

كيف تعد إقرار الثروة العقارية ؟






مرفق بصيغة PDF
الصور المرفقة
نوع الملف: pdf كيف تسجل إقرار الضريبة العقارية ؟.pdf‏ (531.0 كيلوبايت, المشاهدات 560)
__________________
محاسب قانونى
أحمد فاروق سيد حسنين





اسألكم الدعاء لأبي وأمى
بالرحمة والمغفرة

أحمد فاروق سيد حسنين غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 11-08-2009, 07:21 AM
  #9
mohamed el gindy
مشارك مبتدئ
 
تاريخ التسجيل: Jul 2008
العمر: 40
المشاركات: 22
افتراضي مشاركة: كيف تسجل إقرار الضريبة العقارية ؟

الله يكرمك و يجعلة فى ميزان حسناتك
mohamed el gindy غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 11-12-2009, 02:02 AM
  #10
abou_abou555
 الصورة الرمزية abou_abou555
 
تاريخ التسجيل: Sep 2008
الدولة: القاهرة
العمر: 51
المشاركات: 703
افتراضي مشاركة: كيف تسجل إقرار الضريبة العقارية ؟

اثابكم الله خيرا كلكم
abou_abou555 غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
إضافة رد


تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 01:47 PM