islam _ACPA

الأستاذ/ حلمى
شكرا على ردك على سؤالى و لكن لكى أكون أكثر تحيدا فأنا أريد معرفة القيود المحاسبية لمثال عملى واجهنى و هو كالتالى:
هى شركة إستثمار عقار ى فى صدد إنشاء مبنى يستغرق الإنتهاء منة فى خلال 3 سنوات و قد بدأت الشركة فعلا فى تسويق و بيع هذا المبنى على أقساط لمدة 5 سنوات على أن يتم التسليم بعد 3 سنوات(الإنتهاء من المشروع) و فى نهاية السنة الأولى كانت الشركة قد باعت ما نسبتة 98% من المشروع و كانت قد أنجزت حوالى 40% من المشروع فكيف يتم الإعتراف بالتكلفة و الإيراد فى هذة الحالة فى السنة الأولى و السنوات الأخرى مع وجود إحتمال أن توجد وحدات غير مباعة مع نهاية إكتمال المشروع