الاقرار الضريبى 2009 - منتدى المحاسبين المصريين

03-18-2009, 01:45 PM

محمد عبده2009

مشارك مبتدئ

تاريخ التسجيل: Jan 2009

العمر: 46

المشاركات: 1

مشاركة: الاقرار الضريبى 2009

اشتريت قطعة ارض وقمت ببيعها هل اضيفها فى الاقرار

03-18-2009, 05:02 PM

فاروق 45

مشارك نشط

تاريخ التسجيل: Oct 2007

العمر: 52

المشاركات: 81

مشاركة: الاقرار الضريبى 2009

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد عبده2009

اشتريت قطعة ارض وقمت ببيعها هل اضيفها فى الاقرار

عزيزى الغالى يجب ان تفرق بين حالتين : -
1- ان تكون قد قمت بعملية تقسيم لتلك الارض لبيعها " المادة 19 البند 8 " فهى هذه الحالة يكون هذا التصرفعملا تجاريا طبقا لنص المادة المذكورة وعليك ادراج ارباح ضمن ارباح النشاط التجارى
2- اما اذا كنت قد بيعت تلك المساحة دون تقسيم فانه يكون عملا عقاريا وليس تجاريا ولذا يجب ان تعرف الاتى
ا ) اذا كانت تلك الارض خارج كردون المدينة ------- فانت غير خاضع لقانون الضرائب طبقا لنص المادة 42 من القانون حيث ان الخاضع هو الارض داخل كردون المدينة
ب ) اذا كانت هذه الارض داخل كردون المدينة فاليك الاتى
- اذا تم البيع عن طريق الشهر العقارى فانت خاضع للضرائب بسعر 2.5% من ثمن تلك الارض والشهر العقارى يخطر الضرائب ببتلك التصرفات الخاضة للضرائب خلال 30 يون من تاريخ شهر العقد لتحصيل تلك الضريبة ---------- م 42 من القانون
وبالتالى قان العملية لا تدرج ضمن الاقرار
ب ) اذا كان البيع باى طريق غير الشهر فان هذا التصرف غير خاضع للضريبة لكون الواقعة المنشئة للضريبة هو واقعة شهر عقد البيع
وختاما " فانك لا تدرج هذا التصرف باقرارك الا اذا كنت قمت بمشروع تقسيم لها طبقا لنص المادة 19 البند 8

« الموضوع السابق | الموضوع التالي »

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع أرسل هذا الموضوع إلى صديق
انواع عرض الموضوع
الانتقال إلى العرض العادي العرض المتطور الانتقال إلى العرض الشجري

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى

الانتقال السريع

الساعة الآن 04:13 AM