خيارات لشركة في بداية عملها ( اول مشروع لها هذا )

08-07-2008, 07:42 AM

mizotata

مشارك مبتدئ

تاريخ التسجيل: Jan 2008

العمر: 40

المشاركات: 22

خيارات لشركة في بداية عملها ( اول مشروع لها هذا )

خيارات استغلال الأرض الواقعة......................................... والمملوكة للأستاذ/................................................ (المالك)
المســـــــــــــــــاحة : 5000 متر مربع
فكرة المشروع : مبنى استثماري ( فندق / شقق / مكاتب )

الخيار الأول
استئجار الأرض بعقد طويل الأجل منتهي بتملك المالك للمنشآت سلبيانة إنخفاض الاستثمار نتيجة استئجار الأرض.
ايجابياته 1- إنطلاق لأعمال الشركة.
2-عوائد الاستثمار تكون أفضل. 3-فترة التأجير لن تكون طويلة.
الثاني شراكة بين الشركة والمالك بحيث تكون حصة المالك قيمة الأرض وتقوم الشركة بالتطوير (تسجيل الأرض باسم الشركة) ايجابياته 1- خفض مخاطر الاستثمار للشركة. سلبياته 1-قلة المرونة المتاحة للشركة نتيجة وجود شريك آخر.
الثالث شراء الشركة للأرض وتطويرها ايجابياته 1- المرونة الكاملة للشركة.
2-إمكانية تحقيق أرباح رأسمالية. سبياته 1-- ضخامة الاستثمار المطلوب.
الرابع تطوير الأرض لصالح المالك مقابل أتعاب للشركة شريطة إسناد الإدارة والتشغيل لاحقاً للشركة ايجابياته 1- إنطلاق لأعمال الشركة واكتساب الخبرة.
2-- عدم تحمل مخاطر استثمار.
ارجو من سيادتكم التعليق علي هذة الخيارات ومناقشتها واضافة اي خيار اخر واي ملحوظة مهمة بالنسبة لي وجزيتم خيرا

09-23-2009, 10:17 PM

اسلام مقلد

مشارك نشط

تاريخ التسجيل: Mar 2009

المشاركات: 50

مشاركة: خيارات لشركة في بداية عملها ( اول مشروع لها هذا )

السادة المحترمين / مسؤولي الموقع
اشكر لكم جهودكم في انجاح الموقع ومدى استفادة المشاركين فيه
ولكن لي امل هو عرض موضوع بحث شامل ومتكامل عن محاسبة المقاولات وتخصيص باب خاص بها في المنتدى لتشعبها واشتمالاها على جميع فروع المحاسبة
وشكرا
محاسب / اسلام مقلد

« الموضوع السابق | الموضوع التالي »

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى

الانتقال السريع

الساعة الآن 09:14 PM