أحمد فاروق سيد حسنين

__________________

mohamedsk1429

اولا شكرا للاهتمام

اوضح لسيادتكم انه يوجد ممول هو مقاول ويقوم بالبناء وبالبيع للوحدات وقام بالمحاسبة عن العقارات التى تخصه وبعد ذلك وجد له عقدين لبيع قطعتين اراضى بصفته وكيلا عن شخص اخر فقامت المأمورية بتحميله المحاسبة عنها بحجة انه مقاول وتوجد معاملات غير واضحة وكذلك ارجو توضوح هل يجوز للمأمورية تقوم بالاطلاع ومع وجود العقد الاصلى موضح به انه وكيلا عن شخص ما ولكن المأمور قام بالاطلاع وافاد ان الشخص المتصرف هو الممول الذى هذه مشكلته ولم يوضح انه وكيلا فهل توجد تعليمات او حكم او قرار يلزم المأمور باحضار صورة العقد مع العلم ان الحالة فى المكافحة

mohamedsk1429

ارجو الافادة باى قرار او حكم او اى شئ يفيد ان التصرف للوكيل لا ينصرف اثره اليه ولكن الى الاصيل فقط

أحمد فاروق سيد حسنين

أولاً : كنت أشك بنسبة 99 % أن هذه الحالة لمقاول أعمال مبانى
ثانياً : لم أفهم .... المأمور قام بالإطلاع على ماذا ؟
ثالثاً : المقاول وقع بالعقد أنه وكيل عن أحد الأفراد ... وهذا بالتأكيد بموجب
توكيل رسمى موثق بالشهر العقارى ... وعلى سيادتكم الحصول من الممول
على أصل هذا التوكيل وإن لم يكن عنده من الممكن أن يكون قد ذكر رقمه فى العقد
وعليه تتوجه لمأمورية الشهر العقارى وأستخراج صورة رسمية منه
كما يمكنك الحصول على كشف عوائد يوضح أسم المكلف بأسمه لتدعيم للموقف
رابعاً : تذكر كل هذا بمحضر المواجهة بالمكافحة .... وتتمسك بأن البيع ليس لصالحة
وأنه وقع على العقد بصفته وكيل " أى بصفته وليس بشخصه " .... ولو أقتضى الأمر أن
تطلب من مفتش المكافحة إرسال طلب حضور للموكل صاحب الأرض .. فبها ونعم
وأولاً وأخيراً طالما الحالة فى المكافحة فتأكد أنك سوف تأخذ حق موكليك كاملاً

__________________

aboshetta

بارك اله فيك ا/ احمد فاروق نعم الافادة تعودنا منك دائما علي التميز هل هذ الموضوع سارى ايضا اذا كان بخصوص سيارة وليس ارض اقصد اذا كانت المكافحة تتمسك بمحاسبة ممول قام ببيع سيارة بتوكيل او حرر لة توكيل ادارة سيارة هل من شأن مكافحة التهرب محاسبة الممول المذكور اذا كان قد باع بصفتة وكيلا او قام بعمل توكيل في بيع سيارة او ادارة سيارة
وشكرا
محاسب قانونى
محمد ابوشيتة

Profit

أعتقد أن السيارات لها وضع مختلف
لأنه إذا أدعي أنه التصرف ليس لصالحه
من السهل أستدعاء المُوكل .... ويقدم عقد البيع الأبتدائى
المحرر بينه وبين الوكيل " تاجر السيارات "

__________________

okiskar

الله ينور عليكم جميعاً فعلاً مناقشة فعالة

__________________