مشاركة: سؤال عن شركة مقاولات وإستثمار عقارى
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bastawy
شركة مقاولات واستثمار عقارى اشترت قطعة ارض لبناء وحدات سكنية للتمليك بمبلغ مليون جنية وقامت بالتنفيذ بنفسها ..... هل تقوم الشركة بتحرير مستخلصات لنفسها ؟ وبفرض لا كيف تخضع لضربية المبيعات على نشاط المقاولة على اساس ان المستخلص هو الواقعة المنشئة للضريبة ؟ ام لاتخضع للضربية من اصلة يفتح حساب فى مشروعات تحت التنفيذ للمشروع بناء الوحدات سواء تكلفةالارض او التكاليف الاخرى للانشاءات عند اكتمال البناء ماهو الحساب الذى تقفل فيه تكلفة المبنى والذى يظهر فى الحسابات الختامية فى انتظار بيع الوحدات ؟ المستخلص يخضع لضربية 2.9% من الاجمالى ، الاجمالى يتضمن بند تصنيع مثل النجارة ،فكيف يتم حساب ضريبة المبيعات على المستخلص 10% على قيمة بند التصنيع ،2.9% على باقى البنود ام ضربية (2.9 % - 10%) تحسب على الاجمالى
|
فى هذه الحالة فالشركة غير مخاطبة بضريبة المبيعات لانها تقوم باداء خدمة لنفسها والمخاطب بضريبة المبيعات هو من يقوم بخدمات التشغيل للغير (والتى تعتبر المقاولات خدمات تشغيل للغير ). والشركة لا تقوم بخدمات التشغيل للغير . لذلك ليس عليها اى مبالغ لضريبة المبيعات . عن هذا المشروع الخاص بها طالما هى من تقوم بتنفيذه بنفسها ولا يوجد اى مقاول اخر فى المشروع .