الموضوع
:
إتحاد الشاغلين
عرض مشاركة واحدة
03-07-2010, 02:22 AM
#
16
أحمد فاروق سيد حسنين
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 3,257
مشاركة: إتحاد الشاغلين
الخطوات الواجب إتباعها عند طلب عمل اتحاد شاغلين
وفقا للقرار الوزاري رقم 200 لسنه 2009
1
) الحصول عل نسخة نموذجية من عقد تكوين اتحاد الشاغلين من المركز التكنولوجي لخدمة المواطنين للحى وذلك بالنسبة للعقار الذي لا يقل اجمالى عدد وحداته عن خمس وحدات وفقا للمادة 156 من القانون رقم 119 لسنه 2008 والقرار الوزاري رقم 200 لسنه 2009 وذلك من أجل الحفاظ على سلامة العقار وأجزائة المشتركة وملحقاته وضمان صيانته وترميمه وتدعيمه والحفاظ على طابعه المعماري وتوفير الخدمات المطلوبة للعقار .
2
) يوضح بنموذج عقد اتحاد الشاغلين عنوان العقار ورقم الترخيص وتاريخه إن وجد ووصف العقار بالنسبة لعدد الطوابق والوحدات (اسم مالك العقار – أسماء الشاغلين – سند الإشغال لكل وحدة – تاريخ انعقاد الجمعية العمومية التأسيسية – أسماء أعضاء مجلس إدارة الاتحاد وصفتهم في مجلس الإدارة) وذلك وفقا لنص المادة 160 من القانون رقم 119 لسنه 2008 .
3
) إذا كان عدد شاغلي العقار لا يجاوز سبعة يشكل مجلس الإدارة من رئيس الاتحاد وأمين الصندوق وعضو وإذا كان عدد شاغلي العقار يجاوز سبعة يشكل مجلس الإدارة من رئيس الاتحاد ونائب للرئيس وأمين الصندوق وتكون مدة المجلس ثلاث سنوات وذلك وفقا لنص المدة 161 من القانون رقم 119 لسنه 2008 .
4
) يشترط فيمن يرشح نفسه رئيسا للاتحاد وفى أعضاء مجلس إدارة الاتحاد ما يلـــــي :-
أن يكون عضواً بالجمعية العمومية للاتحــــــــاد.
أن يكون كامل الأهلية بالنسبة للشخص الطبيعي.
ألا يكون قد حكم بعقوبة جنائية أو في جنحة مخلة بالشرف والأمانة مالم يكن قد رد إليه اعتبارا وذلك وفقاً لنص المادة الثامنة من القرار الوزاري رقم 200 لسنة 2009 الخاص بالنظام النموذجي لاتحاد الشاغلين.
5
) يكون مالك العقار رئيساً للاتحاد فإذا تعدد الملاك فعليهم اختيار رئيس الاتحاد من بينهم فإذا رفض المالك أو الملاك رئاسة الاتحاد كتابة تنتخب الجمعية العمومية رئيساً للاتحاد ويشترط فيه الشروط الثلاثة والموضحة بعالية بالبند رقم (4).
6
) تكون اختصاصات هذا الاتحاد كما ورد بالمادة 11 من القرار الوزاري رقم 200 لسنة 2009 والموضحة بالنموذج والمتوفر بالمركز التكنولوجي لخدمة المواطنين.
7
) يتم توقيع الأغلبية المطلقة للشاغلين على عقد تكوين إتحاد الشاغلين وذلك بعد أخذ الإجراءات القانونية الخاصة بتوجيه الدعوة.
8
) يتم ختم كل ورقة تكوين إتحاد الشاغلين بخاتم الاتحاد موضحاً به رقم العقار والعنوان على النحو التالي إتحاد شاغلين العقار رقم (...................) الكائن (.............................).
9
) أخـــذ إثبــــات تاريـــــخ بالشهــــــر العقـــــــاري علـــــى العقــــــــــد.
10
) وعلى السيد/ رئيس الاتحاد أو من ينوب عنه بتوكيل التقدم بالعقد بعد استيفاء المطلوب طبقاً إلى ما هو موضح بعالي إلى المركز التكنولوجى لخدمة المواطنين باللحى من أجل اعتماد هذا العقد وقيده بسجلات وحدة إتحاد الشاغلين التابعة لإدارة إيرادات الإسكان وفقاً للقانون والقرارات الموضحة بعاليه.
__________________
محاسب قانونى
أحمد فاروق سيد حسنين
اسألكم الدعاء لأبي وأمى
بالرحمة والمغفرة
أحمد فاروق سيد حسنين
مشاهدة ملفه الشخصي
البحث عن كل مشاركات أحمد فاروق سيد حسنين