مشاركة: أفتونى يا أهل الفتوى !!!!!!
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة دكتور عصر
طالما أن الشقة مستغلة سكن ومؤجرة وفقا لأحكام القانون المدنى ( إيجار محدد المدة ) فسوف تحاسب على النحو التالى :
الايجار السنوى = 900 × 12 = 10800 ج
يخصم 30% مقابل جميع المصروفات = 10800× 30% = 3240 جنية
الصافى = 10800 - 3240 = 7560 جنية
يخصم 6000 جنية
الباقى = 1560 جنية يخضع للضرية بسعر 10%
الضريبة = 1560 ×10% = 156 جنيه سنويا
مع تحياتى
|
سلام عليكم /دكتور عصر
حسابالضربية العقارية لاعلاقة لة بالقيمة الايجارية بين المالك والمستؤجر لانة من السهل التحايل فى العقد لكنها تحدد عن طريق لجان الحصر والتقييم بحساب القيمة الراسمالية للشقة ثم ضربها ف100\60 للحصول على القيمة السوقية للشقة ثم ضرب التاتج فى 100\3 للحصول على القيمة الايجارية السنوية ثم خصم 30 فى المائة من الناتج (للصيانة) ثم خصم 6000 جنية(الاعفاء) لنحصل على وعاء الضربية ثم يقسم التاتج على عشرة للحصول على الضريبة