مشاركة: سوال بخصوص الاستثمار العقارى ارجى الافاده
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبدالعزيز 123
-
اولا كنت اود ان اشكرك على هذا الموقع الفعال وبجد يوجد به معلومات مفيده جدا وانشاءء الله يكون فى ميزان حسناتك
ثانيا عندى سوال بخصوص شركات المقاولات (الاستثمار العقارى ) هل نحن متفقين اولا انها غير خاضعه لضريبه المبيعات
ثالثا :قامت الشركه بشراء الارض لتقسيمها وبناء وحدات لبيعها وقامت بشراء المواد الخام اللازمه للمشروع وقامت بالاستعانه بشركه للقيام باعمال نجاره مسلحه وتم وتحريرعقد ينص على تحمل شركه الاستثمار بضريبه المبيعات فهل هذا صحيح ؟
رابعا : قامت بعمل عقود مع مقاول لتنفيذ اعمال احلال وحفر وكهربا وسباكه ونص العقد على عدم تحمل شركه الاستثمار بضريبه المبيعات وعلى ان يقوم المقاول بسداد الضريبه على هذه الاعمال بالاقرار الخاص به فهل هذا صحيح ؟
وخامسا :هل شركه الاستثمار العقارى عند بيع الوحدات غير ملزمه بتقديم اقرارات وفقا للمنشور الذى ينص على عدم خضوعها ؟
|
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الزميل الفاضل عبدالعزيز
بالنسبه لأستفسارك الأول الخاص بعدم خضوع شركات الأستثمار العقارى عن نشاط بيع الوحدات التى تملكها لضريبة المبيعات فهذا صحيح
بالنسبه للأستفسار الثانى الخاص بالعقد المحرر مع ورشة النجاره فالعقد سليم فأنت من سيقوم بسداد الضريبه لورشة النجاره وهى توردها الى المأموريه المسجله بها الورشه اى انكم فوق قيمة الأعمال التى ستنفذها الورشه لكم ستقومون بسداد ضريبة المبيعات
وبالنسبه للأستفسار الأخير انكم اتفقتم على ان الأسعار تشمل ضريبة المبيعات وبالتالى فقد حصلها منكم المورد ضمن السعر وسيوردها بمعرفته للمأموريه المسجل بها
وشكرا
احمد السيد