مشاركة: تحديد القيمة العقارية
إضافة إلى مشاركة الزميل والأستاذ الفاضل/أمين رزق
أحب ألفت نظر المسئولين عن القيام بعملية التقدير للقيمة السوقية وكذلك أعضاء المنتدى
أن هناك بعض العقارات يباع فيها الشقق (المبانى) فقط ويتم الاحتفاظ بملكية الأرض لمنشئ هذه العمارات
وعلى سبيل المثال مثل العمارات التى أنشاتها محافظة القاهرة بمنطقة المعادى الجديدة (عمارات الشركة الكويتية) ينص فى عقده ملكيتها على أن محافظة القاهرة تحتفظ بملكية الأرض.
بالطبع هذا سوف يؤخذ فى الحسبان
والغرض من هذه المشاركة هو ..
على اللجان المختصة الرجوع إلى عقود التمليك أو عقود الإنتفاع ... عند التقدير .. وإلا سوف يكون التقدير مغالى فيه ..
__________________
Ali Ahmed Ali