اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة help
بسم الله الرحمن الرحيم
اشتريت محل تجارى من صاحبه الذى كان يؤجره لبقال وقد ترك البقال المحل قبل ان اشتريه
بالقطع يوجد فى المحل ارفف وتليفون وبعد ان تركتة بدون تأجير لمدة اربعة شهور قمت بتأجيره لمحل اقمشة
وفوجئت بالضرائب تحاسبنى على انى مؤجر المحل للغير بالجدك
والسؤال هنا اليس من حقى ان يتم محاسبتى طبقا لقانون التأجير العقارى
خاصة واننى مؤجر المحل وفقا لقانون 6 لسنة 1994 للتأجير المحدد المدة
وهل يستحيل تغيير صفة ملف المحاسبة طالما اسس على انه جدك الى عقارى
وبفرض انه يستحيل ذلك (تحويل الملف من جدك الى عقارى ) ماهى مصروفاتى فى حالة التحاسب بالجدك
ارجو ان تفيدونى وتفضلوا بقبول وافر التحية
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
|
اولا لا اعرف كيف حاسبتك المامورية على ايجار الجدك وماهى المستندات التى حاسبت سيادتكم عليها وماهى المستندات التى حددت بها بداية النشاط؟؟؟ ارجو توضيح ذلك
ثم انة يمكن ان يقوم مستاجر العين صاحب محل الأقمشة بفتح ملف فى الضرائب العامة ومن مستندات فتح الملف عقد الأيجار المؤجر بة المحل طبقا للقانون 6 لسنة 1994 وبهكذا ينتفى ايجار الجدك
واذا كان لايوجد للك اى انشطة اخرى فسوف تحاسبك المامورية على قيمة الإيجار وذلك اذا كان صافى القيمة يزيد عن 5000 جنية اما اذا كان يقل فانت ليس من المخاطبين باحكام قانون 91 لسنة 2005
اما بالنسبة لكيفية احتساب ايجار الجدك
قيمة العقد 50x % =
اما بالنسبة لللمحاسبة طبقا لقانون 6 لسنة 1994
ايجار الشهر فى عدد الأشهر فى 50 %