المعالجه المحاسبيه بالقيود للحاله الاتيه :
 

ما هى المعالجه المحاسبيه لشراء شركه تجاريه فى المواد الغذائيه لشقه بالتقسيط تحت الانشاء فى مشروع سكنى جديد ويتم الانتهاء منه بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد علما با الشراء مع حفظ حق الملكيه لحين سداد كامل قيمه الشقه التى تبلغ 2 مليون جنيه وتم سداد مقدم 10 % مع العقد الابتدائى وباقى القيمه على دفعات ربع سنويه لمده 4 سوات . مع العلم ان نيه الشركه من شراء الشقه الاستثمار وليس الاستخدام ... فما هى المعالجه المحاسبيه من لحظه كتابه العقد الابتدائى مرورا بسداد الاقساط على مدار 4 سنوات وانتهاءا باستلام الشقه بعد 4 سنوات وسداد كامل الاقساط المتبقيه ، وكيف يتم تقييم الشقه فى قائمه المركز المالى خلال فتره الانشاء التى مدتها 4 سنوات ثم بعد انتهاء الانشاء واستلام الشقه:
1- هل يتم تسجيل اجمالى قيمه الشقه فى تاريخ العقد الابتدائى على حساب مشروعات تحت التنفيذ ، وفى هذه الحاله كيف يتم تقييم الشقه فى قائمه المركز المالى فى ذات التاريخ حيث ان اجمالى القيمه ستتحقق بعد 4 سنوات والمسدد 10 % فقط من قيمتها
2- او ، هل يتم تسجيل قيمه المقدم 10 % فقط فى تاريخ العقد الابتدائى على حساب مشروعات تحت التنفيذ وعند سداد اى قسط يسجل على نفس الحساب فى تاريخ سداد القسط بحيث لا يتم الاعتراف بكامل قيمه الشقه الا فى تاريخ سداد جميع الاقساط واستلام الشقه بعد اتمام انشاؤها
3- هل يتم حساب اهلاك للشقه بعد اتمام انشاؤها واستلامها وهى محتفظ بها بغرض الاستثمار وغير مستخدمه فى نشاط الشركه وكيف يتم تقييمها فى قائمه المركز المالى بالقيمه السوقيه او بالتكلفه التاريخيه

رد: المعالجه المحاسبيه بالقيود للحاله الاتيه :
 

الاقرب اصل تحت الانشاء لحين الاستلام ووقتها بترفعها اصول بكامل القيمة