سؤال لاهل الخبرة
 

اساتذتى الاعزاء
تحية طيبة الى كل اعضاء المنتدى الذى اتشرف بالانتماء اليه،،،،،،،،،،،،،،

نحن شركة مقاولات واستثمار عقارى ( شركة اشخاص ) بدئت الشركة 1/6/2009 ولكن بدء النشاط الفعلى بعد الاشهار واستخراج السجل فى 1/10/2009 ويتلخص نشاط الشركة الحالى فى امتلاك قطعة ارض يقام عليها مول تجارى ( مسند الى شركة مقاولات اخرى تقوم بالانشاء ) او (اذا كان غير مسند لشركة اخرى والشركة المالك هى التى تقوم بالتنفيذ )ويتم بيعه بمعرفة الشركة المالك والسؤال :

1- هل من الافضل عمل ميزانية لتقديمها مع الاقرار ام تقديم الاقرار فقط

2- بالنسبة للعقود الابتدائية هل يتم اثباتها كايراد ام فقط كمقدمات حجز ( المعالجة المحاسبية فى حالة

فسخ احد العقود مع العلم ان التسليم الفعلى للوحدات التجارية فى 30/6/2011 وتستمر الاقساط سنة

ونصف بعد التسليم الفعلى للمحلات )

وجزاكم الله خيرا

مشاركة: سؤال لاهل الخبرة
 

هذا لملف سوف يفيدك فى كل شئ بتسال عنه سواء فى المقاولات او الاستثمار العقارى

مشاركة: سؤال لاهل الخبرة
 

اساتذتى الاعزاء
تحية طيبة الى كل اعضاء المنتدى الذى اتشرف بالانتماء اليه،،،،،،،،،،،،،،

نحن شركة مقاولات واستثمار عقارى ( شركة اشخاص ) بدئت الشركة 1/6/2009 ولكن بدء النشاط الفعلى بعد الاشهار واستخراج السجل فى 1/10/2009 ويتلخص نشاط الشركة الحالى فى امتلاك قطعة ارض يقام عليها مول تجارى ( مسند الى شركة مقاولات اخرى تقوم بالانشاء ) او (اذا كان غير مسند لشركة اخرى والشركة المالك هى التى تقوم بالتنفيذ )ويتم بيعه بمعرفة الشركة المالك والسؤال :

1- هل من الافضل عمل ميزانية لتقديمها مع الاقرار ام تقديم الاقرار فقط

يتم التنسيق مع المحاسب القانوني الذي سيعتمد الميزانية

2- بالنسبة للعقود الابتدائية هل يتم اثباتها كايراد ام فقط كمقدمات حجز ( المعالجة المحاسبية فى حالة

فسخ احد العقود مع العلم ان التسليم الفعلى للوحدات التجارية فى 30/6/2011 وتستمر الاقساط سنة

ونصف بعد التسليم الفعلى للمحلات )

يتم الرجوع إلى الاتفاق بشأن المحاسبة الضريبية لنشاط الاستثمار العقاري لأفضل استفادة

وجزاكم الله خير

مشاركة: سؤال لاهل الخبرة
 

بسم الله الرحمن الرحيم
رأى والله اعلم
أنك بتعتبر الشركه ألى بتبنى من خلالك هى مقاول باطن ليك صح
يبقى مصروفات
مقدم الحجز و الأقساط فلوس دخللك يبقى إيراد
يبقى من الأفضل عمل ميزانيه
بالنسبه للحجز
بتعمل قيد الأستحقاق لثمن المنشأه بالكامل
وكل شهر بتنزل منه القسط لغايه أما يقفل
والله أعلم