سؤال مهم جدا عن الضريبه العقاريه

[SHERIFHAMDY]

السلام عليكم
قمت بشراء شقه سكنيه بالشيخ زايد بالاقساط علي 7 سنوات بقيمه 360000 جنيه
وقمت بكتابه عقد ابتدائي
سؤالي :

هل ملزم عليا تقديم الاقرار الضريبي ؟

انا اعلم طالما قيمه الوحده السكنيه اقل من 500 الف جنيه لاتخضع للضريبه .هل لازم علي انا اقدم الاقرار برضه واقر فيه انها اقل من 500 الف جنيه
من يحدد قيمه الوحده انا حسب العقد الموجود لدي والمبرم مع الشركه التي قامت بالبناء

ام حسب تقدير الجنه التي تقوم بالمرور وتقيم العقارات .

ارجو الرد للأهميه من اساتذتنا الكرام

[alsorady67]

الاخ العزيز شريف

1-كل ملاك او المنتفعين او المستغلين للوحدات فى مصر ملزمين بتقديم الاقرار قبل نهايه السنه 31-12-2009
2-الاقرار لا يوجد به قيمه للوحده ولكن ستم تشكيل لجان الحصر والتقدير لتقيم الوجدات التى لك الحق فى الاعتراض على ذلك التقيم
3- ياتى بعد ذلك اخطار الى الملاك بالقيمه الايجاريه لكل وحده ويطبق القاتون على الوحدات المعفاه او الوحدات المنشاه فى الفتره من 77-96 وتطبيق حد الاعفاء لكل وحده عن الفتره قبل وبعد الفتره السابقه

[مصطفى أفندي]

انا اعلم طالما قيمه الوحده السكنيه اقل من 500 الف جنيه لاتخضع للضريبه .هل لازم علي انا اقدم الاقرار برضه واقر فيه انها اقل من 500 الف جنيه
[

أستاذي العزيز
المقصود بقيمة العين أقل من 500 ألف جنيه هو القيمة التي تقيّم بها لجان الحصر العقار وليست القيمة من قبل صاحب أو مستغل العين أو مقدم الإقرار حتى ولو كان معه عقد بيع مسجل