الايجار والايجار المقدم والمعالجة المحاسبية لهم

[gogomog2008]

السلام عليكم

برجاء توضيح المعالجة المحاسبية للحالة التالية

يوجد مصنع على سبيل المثال ايجارة 24000 سنويا وعقدة يبدأ من 10/7/2009 الى 10/7/2010
وفي نفس الوقت يوجد مستودع في مكان اخر وايجارة 12000 وعقدة يبدأ في 12/3/2009 وينتهي في 12/3/2010

وقد سدد ايجار المصنع والمستودع بتاريخ 12/3/2009 مع العلم انة تجديد للعقد اي ان هذة ليست مدة العقد الاولي وايضا مع العلم بأن السنة المالية تبدأ في 1/7 وتنتهي في 30/6

فما هي المعالجة المحاسبية في هذة الحالة


جزاكم الله خير

[عبدالرحمن عبدالعاطى]

أولا لا بد من اثبات سداد الإيجار فى تاريخ السداد 12/3/2009
24000 من ح / الإيجار المقدم حيث انه من الأصول المتداولة تدرج فى الحسابات المدينة
24000 الى ح / الصندوق او البنك
اثبات سداد ايجار المصنع مقدما من 10 / 7 / 2009 حتى 10/ 7/ 2010
فى نهاية العام المالى التى ذكرته حيث يبدا من 1/7 و ينتهى 30/ 6 ثبت المصروفات بالكامل

24000 من ح / مصروفات العمومية ( مصروف الإيجار )
24000 الى ح / الإيجار المقدم
و لا عبر ة بالإيام الفرق فى اول المدة وفى نهاية المدة




و نفس الشى مع ايحار المستودع






هذا ما لدى من اجابة رجو ان اكون قد وفقت

[محمد نجيب احمد محمد السبا]

السلام عليكم

اولا المصنع ايجاره المدفوع فى تاريخ 12/3/2009 عن سنة مالية تاتى بعد انتهاء الميزانية فى 30/6 وعن الفترة من 10/7/2009 حتى 10/7/2010 وذلك كما فهمت من السؤال وبالتالى يعتبر المبلغ المدفوع يتضمن فترتين ماليتين الفترة الاولى من 10/7/2009 حتى 30/6/2010 والفترة الثانية من 1/7/2010 حتى 30/6/2011 يخصها ايجار بقيمة 10 ايام من 1/7 الى 10/7 وذلك للسنة المالية 2010/ 2011وبالتالى المعالجة المحاسبية لهذا المبلغ المدفوع يعتبر ايجار مقدم ويتم معالجته فى هذا العام 2009 كالتالى :

24000 منح/ ارصدة مدينة ( ايجار مقدم )
24000 الح/ النقدية او البنك
---------------------------------------------
ويظهر فى ميزانية 30/6/2009 تحت بند اصول متداولة مبلغ 24000 ايجار مقدم 0

ثم فى ميزانية 30/6/2010 يتم تحميل المصروفات العمومية بقيمة ايجار سنة الا 10 ايام اى الا ثلث شهر وتقريبا قيمت ال10 ايام 2000÷30 ×10 = 7ر666 ج( اى يتم تحميل ميزانية 30/ 6/ 2010 على بند المصروفات العمومية بايجار قدره3ر23333 ج)اما المبلغ الباقى من الايجار وهو(7ر666 ج) فيدرج فى ميزانية 30/6/2010 تحت بند اصول متداولة كايجار مقدم 0 ثم فى ميزانية 2011 نقوم بتحميل المصروفات العمومية بمبلغ 7ر666 ج الباقى من الايجار بالنسبة للمصنع 0

اما بالنسبة للمستودع فساجله للمداخلة القادمة نظرا لضيق الوقت ومعذرة ارجو ان تسامحنى وعلى الاستكمال بالقيود المحاسبية ان شاء الله 0

[gogomog2008]

جزاك الله خير وانا في انتظار البقية

[محمد نجيب احمد محمد السبا]

السلام عليكم
تشرفت بمعرفتك اخى الكريم

نواصل الرد السابق
ذكرت قيد سداد ايجار المستودع الذى تم دفعه فى 12/3/2009 وقلت انه سيقيد :
24000 منح/ ارصدة مدينة( ايجار مقدم )
24000 الح / البنك
--------------------------------------------
ثم نضع هذا المبلغ بالكامل فى ميزانية 30/6/2009 تحت بند اصول متداولة (24000 ايجار مقدم )


وفى ميزانية 2009/2010
---------------------------------
سيتم عمل قيد بتحميل المصروفات العمومية بقيمة ايجار سنة الا 10 ايام 0 كالاتى :

3ر23333 منح/ مصروفات عمومية
3ر23333 الح / ارصدة مدينة ( ايجار مقدم )
---------------------------------------------------
ثم فى قائمة المركز المالى فى 30/6/2010 نضع 7ر666 ج ايجار مقدم تحت بند اصول متداولة

وفى ميزانية 2010/2011
----------------------------------
نقوم باقفال باقى الايجار عن مدة ال10 ايام فى المصروفات العمومية
7ر666 منح/ المصروفات العمومية
7ر666 الح / ارصدة مدينة ( ايجار مقدم )
-----------------------------------------------
وبالتالى يتم يتم تحميل المصروفات العمومية خلال العاميين الماليين بقيمة الايجار المدفوع فى 12/3/2009 وفى نفس الوقت تم اقفال قيد الايجار المقدم 0

اما بالنسبة للمستودع
----------------------------
فايجاره السنوى 12000 ج وعقده يبدأ فى 12/3/2009 وينتهى فى 12/3/2010 0

اذن لدينا الفترة من 12/ 3 / 2009 حتى 30/6/2009 تخص السنة المالية الحالية وتتحمل المصروفات العمومية بنصيبها من قيمة الايجار بنسبة المدة والمدة هى 20 يوم مارس +30 ابريل + 31 مايو +30 يونيو = 111 يوم 0

ما يخص السنة = 12000 ×111 يوم ÷ 365 = 3ر3649 ج والباقى وهو 7ر8350 جيعتبر ايجار مقدم 0 والقيد :

من مذكورين
3ر3649 ج/ مصروفات عمومية
7ر8350 ح/ ارصدة مدينة ( ايجار مقدم )

12000 الح/ البنك
----------------------------------------------
وفى ميزانية 30/6/2009 نضع 7ر8350 ج ايجار مقدم تحت بند اصول متداولة 0

وفى ميزانية 2009/2010
--------------------------------
يتم تحميل المصروفات العمومية بمبلغ 7ر8350 ج بالقيد :
7ر8350 منح/ م0 عمومية
7ر8350 الح/ ارصدة مدينة ( ايجار مقدم )

ولا يدرح قائمة المركز المالى اى مبالغ لاستنفاذ الايجار المقدم فى هذا العام 0

وبالتالى فاننا نقوم بتجميع القيود الخاصة بايجار المصنع والمستودع وقيدها وترحيلها بنفس الكيفية التى شرحتها سواء قيود يومية او ميزانية عمومية 0 وكل سنة بما يخصها 0

ارجو اكون قد اوضحت بقدر الامكان واى استفسار اخر انا تحت امرك 0

[gogomog2008]

جزاك الله الف خير انا فعلا اللي تشرفت بمعرفتك

[badwi]

شكرا اخي الكريم

[mody mody]

الاستاذ محمد سبا فياض بالعطاء لك جزيل الشكر

[محمد نجيب احمد محمد السبا]

السلام عليكم

اشكر الاخوة الافاضل على هذا الثناء وجعلنى الله دوما فى خدمتكم0

[midooo basha]

خلاص فهمت .. تشكر .. اصل الموضوعين دخلو على بعض
شكرا لمجهودك

[حميدوة]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخى الكريم انا اعمل محاسب على برنامج البيتش ترى واماى عقد ايجار مدته من 1-5-2009 الى 1-5-2010 والدفع باربع شيكات يستحق كل شيك كل تلات شهور بتاريخ 8-5-2009 و 8-8-2009 و 8-11-2009 و 1-2-2010 فكيف يمكننى عمل قيد الايجار ارجووووووووووو الافادة بسرعة جداااااااااااااااااااااا

[حسن حمدي]

انا مع رأي الاستاذ محمد نجيب وهو الحل الامثل فعلا مع الاختلاف فقط في معالجه قيود المستودع

انه ليس شرطا لاحتساب الايجار المقدم باليوم بالنسبه للشهر الكامل - يعني ممكن القول بأن احتساب الايجار

عن الفتره من 12-3-2009 الي 30-6-2009 هي 3 شهور و20 يوم ويتم قسمه 12000 علي 3 فيصبح الناتج 3000

والفتره عن 20 يوم 657.53 فيصبح القيد كما يلي

من مذكورين

3657.53 ح/ مصروفات اداريه
8342.47 ح/ مصروفات مدفوعه مقدما ( ايجار )
12000 الي ح/ البنك / الصندوق

وشكرا

[goldenhh1977]

شكرا جزيلا للاخ محمد نجيب فعلا اجابة نموذجية ووافية ........ جزاك الله خيرا

[OMAR_SAIF]

السلام عليكم
تشرفت بمعرفتك اخى الكريم

نواصل الرد السابق
ذكرت قيد سداد ايجار المستودع الذى تم دفعه فى 12/3/2009 وقلت انه سيقيد :
24000 منح/ ارصدة مدينة( ايجار مقدم )
24000 الح / البنك
--------------------------------------------
ثم نضع هذا المبلغ بالكامل فى ميزانية 30/6/2009 تحت بند اصول متداولة (24000 ايجار مقدم )


وفى ميزانية 2009/2010
---------------------------------
سيتم عمل قيد بتحميل المصروفات العمومية بقيمة ايجار سنة الا 10 ايام 0 كالاتى :

3ر23333 منح/ مصروفات عمومية
3ر23333 الح / ارصدة مدينة ( ايجار مقدم )
---------------------------------------------------
ثم فى قائمة المركز المالى فى 30/6/2010 نضع 7ر666 ج ايجار مقدم تحت بند اصول متداولة

وفى ميزانية 2010/2011
----------------------------------
نقوم باقفال باقى الايجار عن مدة ال10 ايام فى المصروفات العمومية
7ر666 منح/ المصروفات العمومية
7ر666 الح / ارصدة مدينة ( ايجار مقدم )
-----------------------------------------------
وبالتالى يتم يتم تحميل المصروفات العمومية خلال العاميين الماليين بقيمة الايجار المدفوع فى 12/3/2009 وفى نفس الوقت تم اقفال قيد الايجار المقدم 0

اما بالنسبة للمستودع
----------------------------
فايجاره السنوى 12000 ج وعقده يبدأ فى 12/3/2009 وينتهى فى 12/3/2010 0

اذن لدينا الفترة من 12/ 3 / 2009 حتى 30/6/2009 تخص السنة المالية الحالية وتتحمل المصروفات العمومية بنصيبها من قيمة الايجار بنسبة المدة والمدة هى 20 يوم مارس +30 ابريل + 31 مايو +30 يونيو = 111 يوم 0

ما يخص السنة = 12000 ×111 يوم ÷ 365 = 3ر3649 ج والباقى وهو 7ر8350 جيعتبر ايجار مقدم 0 والقيد :

من مذكورين
3ر3649 ج/ مصروفات عمومية
7ر8350 ح/ ارصدة مدينة ( ايجار مقدم )

12000 الح/ البنك
----------------------------------------------
وفى ميزانية 30/6/2009 نضع 7ر8350 ج ايجار مقدم تحت بند اصول متداولة 0

وفى ميزانية 2009/2010
--------------------------------
يتم تحميل المصروفات العمومية بمبلغ 7ر8350 ج بالقيد :
7ر8350 منح/ م0 عمومية
7ر8350 الح/ ارصدة مدينة ( ايجار مقدم )

ولا يدرح قائمة المركز المالى اى مبالغ لاستنفاذ الايجار المقدم فى هذا العام 0

وبالتالى فاننا نقوم بتجميع القيود الخاصة بايجار المصنع والمستودع وقيدها وترحيلها بنفس الكيفية التى شرحتها سواء قيود يومية او ميزانية عمومية 0 وكل سنة بما يخصها 0

ارجو اكون قد اوضحت بقدر الامكان واى استفسار اخر انا تحت امرك 0



جزاك اللة خيرا

شكرا

[كريم الزعيرى]

استفسار
ارجو الافاده

فى حالة شركة تمتلك مقر ادارى كبير واجرت جزء من المقر الادارى
لشركة اخرى
المعالجة المحاسبية تكون ازاى وهل الايجار يخضع لضرائب المبيعات