المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : اريد ان اسأل عن كيفية معالجة الارض فى شركة العقارات التى تبنى على الارض؟

محمد فودة
07-27-2008, 09:07 AM
اريد ان اسأل عن كيفية معالجة الارض فى شركة العقارات التى تبنى على الارض؟

شركة عقارات تشترى الارض وتبنى عليها برج وتبدأ بيبيع الوحدات وتحصل على الايرادات وفى نفس الوقت تدفع اقساط الارض المتبقية فهل نعالج الارض كمصروف حيث انة من الصعب تحديد نصيب كل وحدة من الارض
ابراهيم جاد
07-28-2008, 12:32 PM
بسم الله الرحمن الرحيم

- المعالجة المحاسبية للاراضى المشتراة بغرض الاستثمار :-

تعتبر قيمة هذه الاراضى تكاليف عمليات.


والله أعلى وأعلم
أمير الشعراء
07-28-2010, 11:06 AM
تدخل الأرض في هذه الحالة ضمن تكاليف العقار ككل حيث إذا بلغت تكاليف بناء العقار مائة ألف جنية وتكلفة الأرض مائة ألف جنيه يبلغ تكلفة العقار فهذه الحالة مائتي ألف جنيه فإذا تم بيع العقار مرة واحدة فيتم مقارنة تكلفة العقار بسعر بيع العقار وإذا تم بيع العقار شقة شقة ففهذه الحالة يتم حساب ربح الشقة الواحدة كالتالي يتم مقارنة تكلفة الشقة (تكلفة العقار /عدد الشقق ) بسعر بيع الشقة
waelhasaan
10-19-2010, 09:39 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

طبعا بتدخل من ضمن تكاليف المشروع وليس من الصعب حساب تكلفه كل شقه بنصيبها من تكلفه الارض
2f0f6ddd-9670-46d9-8996-2e76734a28e8
1.03.01