محاسبة الشقق المفروشة

[أيمن محمود]

السادة / المحاسبين
يرجى التكرم بوضع لجنة داخلية فى محاسبة الشقق المفروشة او عرض طريق حساب الضريبة
لانه ارسل نموذج به بند عقارى رقم مقطوع ولاندرى كيف جاء بهذا الرقم
ولكم جزيل الشكر

[عماد راسم]

شكرا على المجهود الجميل

[abou_abou555]

مثل افتراضي للتوضيح
الايجار الشهري 1000
الايراد السنوي 1000 * 12 شهر = 12000
يتم خصم 50 % مقابل التكاليف
12000 - 6000 تكاليف = 6000 ربح
6000 ربح - 5000 اعفاء = 1000 وعاء
1000 وعاء * 10% شريحة الضريبة = 100 ضريبة

[abou_abou555]

مثل افتراضي للتوضيح
الايجار الشهري 1000
الايراد السنوي 1000 * 12 شهر = 12000
يتم خصم 50 % مقابل التكاليف
12000 - 6000 تكاليف = 6000 ربح
6000 ربح - 5000 اعفاء = 1000 وعاء
1000 وعاء * 10% شريحة الضريبة = 100 ضريبة

[أيمن محمود]

الف شكر على الرد والاهتمام ولكن هناك سؤال أخر تم اضافة بند ايراد أخر مكتوب بجانيه عنصر عقارى هل هذا الايراد يمكنه الغاوه ولكم جزيل الشكر

[abou_abou555]

الايراد الاخر هو عن بند التمليك وهو عبارة عن حاصل ضرب القيمة الايجارية للوحدة في الشهر طبقا لكشف العوايد وتضرب في 12 شهر ثم تخصم 40% من الناتج كتكاليف ويضاف الباقي وهو 60% الي صافي الربح للمفروش
وهنا ملاحظة من حقك خصم ضريبة العوايد من ضريبة الدخل في الضرائب

[abou_abou555]

الايراد الاخر هو عن بند التمليك وهو عبارة عن حاصل ضرب القيمة الايجارية للوحدة في الشهر طبقا لكشف العوايد وتضرب في 12 شهر ثم تخصم 40% من الناتج كتكاليف ويضاف الباقي وهو 60% الي صافي الربح للمفروش
وهنا ملاحظة من حقك خصم ضريبة العوايد من ضريبة الدخل في الضرائب

[أيمن محمود]

الف شكر على الرد والاهتمام للاستاذ محمد ابو روضة

[عماد كامل شنودة]

بارك الله فيك يا أستاذ محمد