ما هي المعالجة المحاسبية لمقدم الإيجار الذي يتم استرداده بعد انتهاء فترة الإيجار ؟

[خالد_شلبي]

يا اخواني تم الاتفاق مع المالك ان مقدم الايجار لا يتم خصمة من الايجارات ويتم الحصوول علية بعد انتهاء مدة العقد

فما هي المعالجة المحاسبية لهذا الايجار المقدم وهل يحسب ضمن راس المال

[خالد_شلبي]

اين مشرفي القسم يا اخونا

[اشرف محمود ابراهيم]

يا اخواني تم الاتفاق مع المالك ان مقدم الايجار لا يتم خصمة من الايجارات ويتم الحصوول علية بعد انتهاء مدة العقد

فما هي المعالجة المحاسبية لهذا الايجار المقدم وهل يحسب ضمن راس المال
هذا مايسمى تامين الايجار وهو يعتبر من الارصدة المدينة الاخرى ضمن الاصول المتداولة
ويتم فتح حساب مستقل له .

وتكون معالجته عند سداد هذا المبلغ كالتالى :
من ح تامين الايجار
الى ح الصندوق او حسب طريقة السداد

وعند انتهاء مدة العقد واسترداد هذا المبلغ يتم عكس القيد

[حسام هداية]

هذا مايسمى تامين الايجار وهو يعتبر من الارصدة المدينة الاخرى ضمن الاصول المتداولة
ويتم فتح حساب مستقل له .

وتكون معالجته عند سداد هذا المبلغ كالتالى :
من ح تامين الايجار
الى ح الصندوق او حسب طريقة السداد

وعند انتهاء مدة العقد واسترداد هذا المبلغ يتم عكس القيد

أوافق الأستاذ أشرف الرأي

[خالد_شلبي]

شكرالك يا استاذ اشرف

[HALEM]

يا اخواني تم الاتفاق مع المالك ان مقدم الايجار لا يتم خصمة من الايجارات ويتم الحصوول علية بعد انتهاء مدة العقد

فما هي المعالجة المحاسبية لهذا الايجار المقدم وهل يحسب ضمن راس المال
اخي الكريم :
تحية طيبة وبعد ,

مقدم الايجار له حالتين :
1- اما يعتبره صاحب العقار (تأمين ويسترد في نهاية العقد )
2- يعتبره مقدم يخصم من ايجار اول شهر

الحالة الأولي :

من حـ / مدينون ( تامين لدي الغير )
أو مدينون (زمم مدينة )

الي حـ / الصندوق أو البنك
شرح القيد :سداد التامين

من حـ / الصندوق أو البنك
الي حـ/ مدينون (تأمين لدي الغير )
شرح القيد : استرداد التامين

اخي الكريم : الحالة هذه هي التي تنطبق علي مثالك

[اشرف محمود ابراهيم]

اخي الكريم :
تحية طيبة وبعد ,

مقدم الايجار له حالتين :
1- اما يعتبره صاحب العقار (تأمين ويسترد في نهاية العقد )
2- يعتبره مقدم يخصم من ايجار اول شهر

الحالة الأولي :

من حـ / مدينون ( تامين لدي الغير )
أو مدينون (زمم مدينة )

الي حـ / الصندوق أو البنك
شرح القيد :سداد التامين

من حـ / الصندوق أو البنك
الي حـ/ مدينون (تأمين لدي الغير )
شرح القيد : استرداد التامين

اخي الكريم : الحالة هذه هي التي تنطبق علي مثالك

اخى الكريم
اشكرك على هذه المشاركة
فى هذه الحالة يدرج حساب تامينات لدى الغير ضمن الحسابات المدينة الاخرى وعندما اجبت السائل بانه حساب تامين ايجار كانت اجابة مختصرة احببت ان اوضح ذلك فقط حتى لايتشتت ذهن السائل
وبالتالى تكون المعالجة
من ح تامينات لدى الغير - تامين ايجار ( .....)
الى ح الصندوق او حسب طريقة السداد
وهذه فقرة من الدليل المحاسبى خاصة بالجزئية محور السؤال
م-177 حسابات مدينه أخرى : يدرج في هذا الحساب أرصدة الحسابات المدينه الاخرى التى لم تدرج تحت اى من الحسابات المدينه السابق الاشارة اليها ويراعى فصل هذه الحسابات كل على حدة.
- تأمينات لدى الغير : وتتمثل فيما يدفع للغير كتأمين من عقود آو ارتباطات ويذكر منها على سبيل المثال : تأمين الإيجار وتأم ين التليفون وتأمين عدادات الكهرباء وتأمين اللوحات المعدنية الخاصة بالسيارات والتأمينات الابتدائية عن العطاءات والتأمينات النهائية عن عقود توريد للغير ويجعل هذا الحساب مدينا بما يدفع للغير من هذه التأمينات ودائنا بما يسترد منها.

[خالد_شلبي]

شكرا يا اخ اشرف على هذا التوضيح

[accountant.mohamed88]

جزيل الشكر للستاذ اشرف محمود والاستاذ حليم على التوضيح

[qasem780]

اخي الكريم :
تحية طيبة وبعد ,

مقدم الايجار له حالتين :
1- اما يعتبره صاحب العقار (تأمين ويسترد في نهاية العقد )
2- يعتبره مقدم يخصم من ايجار اول شهر

الحالة الأولي :

من حـ / مدينون ( تامين لدي الغير )
أو مدينون (زمم مدينة )

الي حـ / الصندوق أو البنك
شرح القيد :سداد التامين

من حـ / الصندوق أو البنك
الي حـ/ مدينون (تأمين لدي الغير )
شرح القيد : استرداد التامين

اخي الكريم : الحالة هذه هي التي تنطبق علي مثالك

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخواني الكرام:
برجاء ما هي القيود في حالة رفض صاحب العقار رد التأمين واعتباره مهدرا بقيمة الاصلاحات التي سيتحملها هو وقيمتها مساوية لمبلغ التأمين