على أحمد على
03-28-2010, 11:57 PM
الحدائق الملحقة بالعقارات.. تؤثر في تحديد القيمة الإيجارية
** يسأل القاريء أحمد فؤاد من الشيخ زايد عن المعاملة الضريبية للحدائق والأراضي الملحقة بالعقارات؟
* يقول علاء سماحة - مستشار وزير المالية للضرائب العقارية: إنه تعتبر الوحدات السكنية المتصلة وما يلحق بها من مبان وحديقة وملحقاتها وحدة سكنية واحدة عند حصرها وتقدير القيمة الإيجارية لها. وتعد الحدائق والأراضي الملحقة بالعقارات من العوامل المؤثرة في تحديد القيمة الإيجارية السنوية لوحدات العقار. وتقوم اللجان بمراعاتها عند تحديد القيمة الإيجارية "وعاء الضريبة" أما إذا كانت مستغلة سواء كانت ملحقة بالمباني أو مستقلة عنها بأي نوع من أنواع الاستغلال فتخضع بذاتها للضريبة.
** يسأل القاريء أحمد فؤاد من الشيخ زايد عن المعاملة الضريبية للحدائق والأراضي الملحقة بالعقارات؟
* يقول علاء سماحة - مستشار وزير المالية للضرائب العقارية: إنه تعتبر الوحدات السكنية المتصلة وما يلحق بها من مبان وحديقة وملحقاتها وحدة سكنية واحدة عند حصرها وتقدير القيمة الإيجارية لها. وتعد الحدائق والأراضي الملحقة بالعقارات من العوامل المؤثرة في تحديد القيمة الإيجارية السنوية لوحدات العقار. وتقوم اللجان بمراعاتها عند تحديد القيمة الإيجارية "وعاء الضريبة" أما إذا كانت مستغلة سواء كانت ملحقة بالمباني أو مستقلة عنها بأي نوع من أنواع الاستغلال فتخضع بذاتها للضريبة.