على أحمد على
03-16-2010, 09:21 AM
كيفية تقدير القيمة الإيجارية للعقارات
علاء معتمد
تتلقي صفحة "سوق المال" استفسارات القراء حول قانون الضريبة العقارية الجديد ولائحته التنفيذية للإجابة والرد عليها سواء علي تليفون 25781718 أو البريد الإلكتروني للقسم الاقتصادي "
gektsad @YAHOO. com أو بالبريد العادي علي العنوان:
"111ش رمسيس جريدة الجمهورية القسم الاقتصادي".
* يسأل القاريء حسن عبدالله - السويس - عن الجهة التي ستتولي تقدير القيمة الإيجارية للعقارات.
** يجيب طارق فراج - رئيس مصلحة الضرائب العقارية - أن القيمة الإيجارية للعقارات تتولي تقديرها لجان تسمي "لجان الحصر والتقدير" تشكل برئاسة مندوب عن مصلحة الضرائب العقارية. وعضوية مندوب من كل من وزارتي المالية والإسكان واثنين من المكلفين بأداء الضريبة في المنطقة نطاق اختصاص كل لجنة يختارها المحافظ بناء علي ترشيح المجلس الشعبي المحلي للمحافظة.
كما أن دور اللجان محدود جدا في التأثير علي القيمة الإيجارية لأن التقدير يحدد بعد وضع بيانات الإقرار الذي يحرره الممول بنفسه. وكذا بيانات الحصر الذي تم بمعرفة اللجنة في النماذج الرياضية المعدة لغرض التقدير داخل الحواسب الآلية التي تخرج نتائجها التي تمثل الواقع بنسبة كبيرة جدا.
ويتم تقدير القيمة السنوية للعقارات المبنية علي أساس تقسيمها نوعيا في ضوء مستوي البناء والموقع الجغرافي والمرافق المتصلة بها.
علاء معتمد
تتلقي صفحة "سوق المال" استفسارات القراء حول قانون الضريبة العقارية الجديد ولائحته التنفيذية للإجابة والرد عليها سواء علي تليفون 25781718 أو البريد الإلكتروني للقسم الاقتصادي "
gektsad @YAHOO. com أو بالبريد العادي علي العنوان:
"111ش رمسيس جريدة الجمهورية القسم الاقتصادي".
* يسأل القاريء حسن عبدالله - السويس - عن الجهة التي ستتولي تقدير القيمة الإيجارية للعقارات.
** يجيب طارق فراج - رئيس مصلحة الضرائب العقارية - أن القيمة الإيجارية للعقارات تتولي تقديرها لجان تسمي "لجان الحصر والتقدير" تشكل برئاسة مندوب عن مصلحة الضرائب العقارية. وعضوية مندوب من كل من وزارتي المالية والإسكان واثنين من المكلفين بأداء الضريبة في المنطقة نطاق اختصاص كل لجنة يختارها المحافظ بناء علي ترشيح المجلس الشعبي المحلي للمحافظة.
كما أن دور اللجان محدود جدا في التأثير علي القيمة الإيجارية لأن التقدير يحدد بعد وضع بيانات الإقرار الذي يحرره الممول بنفسه. وكذا بيانات الحصر الذي تم بمعرفة اللجنة في النماذج الرياضية المعدة لغرض التقدير داخل الحواسب الآلية التي تخرج نتائجها التي تمثل الواقع بنسبة كبيرة جدا.
ويتم تقدير القيمة السنوية للعقارات المبنية علي أساس تقسيمها نوعيا في ضوء مستوي البناء والموقع الجغرافي والمرافق المتصلة بها.