على أحمد على
02-22-2010, 08:59 AM
معاملة ضريبية مستقلة لكل شقة بمنزل الورثة
علاء معتمد
* يسأل القاريء حسن فؤاد - القليوبية - عن الموقف الضريبي لمنزل مكون من 10 وحدات سكنية يملكه هو وأخوته ومجموعة من الورثة. وهل يقدم عنه إقراراً ضريبياً واحداً أم يقدم إقراراً لكل شقة؟
** يجيب المحاسب القانوني محمد أبوالسعود عاشور - عضو جمعية الضرائب المصرية - أن من يملك منزلاً عائلياً له ولأولاده وثابت ملكيته له فقط فإذا كان العقار وحدة سكنية واحدة وخضع للقانون الجديد سوف يحاسب ضريبيا عنه كوحدة سكنية واحدة بمراعاة حد الإعفاء 6 آلاف جنيه.
أما إذا كان المنزل عبارة عن عدد من الوحدات السكنية فتحاسب ضريبيا كل وحدة سكنية علي حدة بمراعاة حد الإعفاء لكل وحدة "6 آلاف جنيه".
وبالنسبة للسؤال فإنه يجب علي كل مالك وحدة من الورثة أن يتقدم لمصلحة الضرائب العقارية بتقديم الإقرار الضريبي عن وحدته.. علما بأن تقديم الإقرار لا يعني بالضرورة وصول الوحدة السكنية للحد الذي يستحق الضريبة.
علاء معتمد
* يسأل القاريء حسن فؤاد - القليوبية - عن الموقف الضريبي لمنزل مكون من 10 وحدات سكنية يملكه هو وأخوته ومجموعة من الورثة. وهل يقدم عنه إقراراً ضريبياً واحداً أم يقدم إقراراً لكل شقة؟
** يجيب المحاسب القانوني محمد أبوالسعود عاشور - عضو جمعية الضرائب المصرية - أن من يملك منزلاً عائلياً له ولأولاده وثابت ملكيته له فقط فإذا كان العقار وحدة سكنية واحدة وخضع للقانون الجديد سوف يحاسب ضريبيا عنه كوحدة سكنية واحدة بمراعاة حد الإعفاء 6 آلاف جنيه.
أما إذا كان المنزل عبارة عن عدد من الوحدات السكنية فتحاسب ضريبيا كل وحدة سكنية علي حدة بمراعاة حد الإعفاء لكل وحدة "6 آلاف جنيه".
وبالنسبة للسؤال فإنه يجب علي كل مالك وحدة من الورثة أن يتقدم لمصلحة الضرائب العقارية بتقديم الإقرار الضريبي عن وحدته.. علما بأن تقديم الإقرار لا يعني بالضرورة وصول الوحدة السكنية للحد الذي يستحق الضريبة.