على أحمد على
01-01-2010, 09:44 PM
الموقف الضريبي لمنزل العائلة.. ووحدات الجمعيات التعاونية
علاء معتمد
* يسأل القارئ محمد فضل الله - الجيزة - عن موقف منزل العائلة في قانون الضرائب العقارية الجديد.
** يجيب طارق فراج رئيس مصلحة الضرائب العقارية بأن من يملك منزلا عائليا له ولأولاده وثابت ملكيته له فقط فإذا كان هذا العقار وحدة سكنية واحدة وخضع للقانون الجديد سوف يحاسب ضريبياً عنه كوحدة سكنية واحدة بمراعاة حد الاعفاء 6000 جنيه. أما اذا كان المنزل عبارة عن عدد من الوحدات السكنية فتحاسب ضريباً كل وحدة علي حدة بمراعاة حد الاعفاء لكل وحدة.
* يسأل حسن عبدالغفار - القليوبية - عن الموقف الضريبي للوحدات السكنية التي تتولي بناؤها الجمعيات التعاونية.
ويجيب طارق فراج بأن جميع العقارات خاضعة للضريبة ومربوطة بها عدا ماحدده القانون وقرر عدم خضوعه أو اعفائه من الضريبة.. وطالما أن الوحدات التي قامت ببنائها الجمعيات التعاونية للسكن فهي خاضعة للضريبة. وبالنسبة لقيمتها الايجارية فإنه يمكن ان تستفيد من حد الاعفاء إذا قل الايجار السنوي للوحدة عن 6 آلاف جنيه. وما زاد يخضع للضريبة.
* يسأل محسن غريب - بني سويف - عن موقف الحدائق والأراضي الملحقة بالعقارات من هذه الضريبة.
** يجيب طارق فراج بأن الحدائق والأراضي الملحقة بالعقارات تعد من العوامل المؤثرة في تحديد القيمة الايجارية السنوية لوحدات العقار وتراعيها اللجان عند تحديد القيمة الايجارية "وعاء الضريبة" أما إذا كانت مستغلة سواء كانت ملحقة بالمباني أو مستقلة عنها بأي نوع من أنواع الاستغلال فتخضع بذاتها للضريبة.
علاء معتمد
* يسأل القارئ محمد فضل الله - الجيزة - عن موقف منزل العائلة في قانون الضرائب العقارية الجديد.
** يجيب طارق فراج رئيس مصلحة الضرائب العقارية بأن من يملك منزلا عائليا له ولأولاده وثابت ملكيته له فقط فإذا كان هذا العقار وحدة سكنية واحدة وخضع للقانون الجديد سوف يحاسب ضريبياً عنه كوحدة سكنية واحدة بمراعاة حد الاعفاء 6000 جنيه. أما اذا كان المنزل عبارة عن عدد من الوحدات السكنية فتحاسب ضريباً كل وحدة علي حدة بمراعاة حد الاعفاء لكل وحدة.
* يسأل حسن عبدالغفار - القليوبية - عن الموقف الضريبي للوحدات السكنية التي تتولي بناؤها الجمعيات التعاونية.
ويجيب طارق فراج بأن جميع العقارات خاضعة للضريبة ومربوطة بها عدا ماحدده القانون وقرر عدم خضوعه أو اعفائه من الضريبة.. وطالما أن الوحدات التي قامت ببنائها الجمعيات التعاونية للسكن فهي خاضعة للضريبة. وبالنسبة لقيمتها الايجارية فإنه يمكن ان تستفيد من حد الاعفاء إذا قل الايجار السنوي للوحدة عن 6 آلاف جنيه. وما زاد يخضع للضريبة.
* يسأل محسن غريب - بني سويف - عن موقف الحدائق والأراضي الملحقة بالعقارات من هذه الضريبة.
** يجيب طارق فراج بأن الحدائق والأراضي الملحقة بالعقارات تعد من العوامل المؤثرة في تحديد القيمة الايجارية السنوية لوحدات العقار وتراعيها اللجان عند تحديد القيمة الايجارية "وعاء الضريبة" أما إذا كانت مستغلة سواء كانت ملحقة بالمباني أو مستقلة عنها بأي نوع من أنواع الاستغلال فتخضع بذاتها للضريبة.