الخصم الممنوح بعد شراء ارض
 

تم شراء قطعة ارض بقيمة 320 الف د.ك والسداد علي ( 4 ) دفعات و تم السداد كالاتي :

( 1 )
320000 من حـ / الأصول الثابتة – أرضي
320000 الي حـ / الدائنون – شركة *** العقارية
إثبات قيمة شراء ارض ،،،،

( 2 )
800000 من حـ / الدائنون – شركة *** العقارية
800000 الي حـ / البنك
سداد الدفعة ( 1 ) من قيمة شراء الارض،،،،، وهكذا حتي الدفعة (4)

ولكن بعد سداد قيمة الشراء بالكامل قامت الشركة العقارية بمكافآة المشتري مقابل إلتزامة بالسداد الكامل (( نظراً للظروف الاقتصادية الحالية ،، وعدم إلتزام معظم المشتريين بسداد المستحق عليهم ،، ))) قامت الشركة العقارية بإستبدال قطعة الارض هذه بقطعة أخري اكبر مساحة و تسجيلها للمشتري بدلا من القطعة الاولي
وثمن القطعة الثانية 370 الف (( الفرق 50 الف ))) ولكن بدون سداد هذا الفرق

السؤال / ما هي المعالجة المحاسبية لهذا الفرق
هل يتم احتساب تكلفة الاصول الثابتة 320 او 370 و هذا الفرق كيف يعالج

وشكرا

مشاركة: الخصم الممنوح بعد شراء ارض
 

السلام عليكم

اولا يتم احتساب تكلفة الاصل بقيمة 370 الف وتدرج فى السجلات والقوائم المالية بهذه القيمة وهى بالطبع قيمة فعلية 0

ثانيا بالنسبة للفرق وهو 50 الف فيتم معالجته فى حقوق الملكية بالقيد :

50000 منح/ الاصول الثابته ( اراضى )
50000 الح / حقوق الملكية 0

=======================

مشاركة: الخصم الممنوح بعد شراء ارض
 

تمام الاخ محمد ربنا يجزيك خير

شكرا جزيلا استاذ محمد نجيب علي الرد السريع

ولكن ما المقصود بحقوق الملكية ،، هل تقصد بها حساب جاري الشركاء مثلاً