الخصم الممنوح بعد شراء ارض - منتدى المحاسبين المصريين

05-26-2009, 10:09 AM

khattab71

مشارك مبتدئ

تاريخ التسجيل: Mar 2009

المشاركات: 5

الخصم الممنوح بعد شراء ارض

تم شراء قطعة ارض بقيمة 320 الف د.ك والسداد علي ( 4 ) دفعات و تم السداد كالاتي :

( 1 )
320000 من حـ / الأصول الثابتة – أرضي
320000 الي حـ / الدائنون – شركة *** العقارية
إثبات قيمة شراء ارض ،،،،

( 2 )
800000 من حـ / الدائنون – شركة *** العقارية
800000 الي حـ / البنك
سداد الدفعة ( 1 ) من قيمة شراء الارض،،،،، وهكذا حتي الدفعة (4)

ولكن بعد سداد قيمة الشراء بالكامل قامت الشركة العقارية بمكافآة المشتري مقابل إلتزامة بالسداد الكامل (( نظراً للظروف الاقتصادية الحالية ،، وعدم إلتزام معظم المشتريين بسداد المستحق عليهم ،، ))) قامت الشركة العقارية بإستبدال قطعة الارض هذه بقطعة أخري اكبر مساحة و تسجيلها للمشتري بدلا من القطعة الاولي
وثمن القطعة الثانية 370 الف (( الفرق 50 الف ))) ولكن بدون سداد هذا الفرق

السؤال / ما هي المعالجة المحاسبية لهذا الفرق
هل يتم احتساب تكلفة الاصول الثابتة 320 او 370 و هذا الفرق كيف يعالج

وشكرا

05-26-2009, 09:49 PM

محمد نجيب احمد محمد السبا

مشارك فعال

تاريخ التسجيل: Dec 2008

المشاركات: 192

مشاركة: الخصم الممنوح بعد شراء ارض

السلام عليكم

اولا يتم احتساب تكلفة الاصل بقيمة 370 الف وتدرج فى السجلات والقوائم المالية بهذه القيمة وهى بالطبع قيمة فعلية 0

ثانيا بالنسبة للفرق وهو 50 الف فيتم معالجته فى حقوق الملكية بالقيد :

50000 منح/ الاصول الثابته ( اراضى )
50000 الح / حقوق الملكية 0

=======================

محمد نجيب احمد محمد السبا غير متواجد حالياً

05-26-2009, 10:03 PM

youssef sallam

مشارك نشط

تاريخ التسجيل: Mar 2009

المشاركات: 54

مشاركة: الخصم الممنوح بعد شراء ارض

تمام الاخ محمد ربنا يجزيك خير

05-27-2009, 07:48 AM

khattab71

مشارك مبتدئ

تاريخ التسجيل: Mar 2009

المشاركات: 5

شكرا جزيلا استاذ محمد نجيب علي الرد السريع

ولكن ما المقصود بحقوق الملكية ،، هل تقصد بها حساب جاري الشركاء مثلاً

« الموضوع السابق | الموضوع التالي »

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى

الانتقال السريع

الساعة الآن 03:02 AM