abody14

العبرة بالتسجيل

مهاب محمد السيد

شكرا وجزاك الله خيرا

abdohagazy

بسم الله الرحمن الرحيم
عن تجربة مع مباحث التهرب الضريبي
الاول : [overline]الارض مباعة باكثر من عقد ولا بعقد واحد [/overline]
لو باكثر يتم تطبيق المادة 19 من القانون دون النظر لواقعة الاشهار ( البند8 - الأرباح الناتجة عن عمليات تقسيم الأراضى للتصرف فيها أو البناء عليها.)
ودي تخضع للضريبة مثل الضريبة على الاشخاص الطبيعيين وبنفس الشرائح مع اعمال صافي ربح من 14% إلى 18% من قيمة التصرفات - دون النظر للاشهار .

[overline]أما اذا كان تصرف واحد[/overline] اي عدم ممارسة عمليةتجارة الاراضي فان ذلك لايخضع للضريبة الا عند الاشهار وتطبيق المادة 42 من القانون والتي تم تعديلها بموجب ق 101 لسنة 2012

Mohmed elsayed 03

نود ان نشير الى ان تطبيق البند ( 8 ) من المادة (19) من القانون 91 لسنة 2005 اشتراط وجود الاحتراف وهنا تطبيق الضريبة بالسعر العادى ( الشرائح)
وحيث ان الارض تم بيعها كارض فضاء دون تقسييم فطبقا للمادة (42) من ذات القانون لا يتم دفع ضريبة التصرفات العقارية الا بعد الاشهار ام بصدور تعديل لهذه المادة بالقانون 2013/11 فان ضريبة التصرفات تستحق بمجرد التوقيع على العقد دون حاجة الى اشهار ويتم السداد والتوريد خلال 30 يوما من تاريخ العقد وفى حالة التاخير يتم تطبيق ماقبل التاخير
والله الموفق

Mohmed elsayed 03

نود ان نشير الى ان تطبيق البند ( 8 ) من المادة (19) من القانون 91 لسنة 2005 اشتراط وجود الاحتراف وهنا تطبيق الضريبة بالسعر العادى ( الشرائح)
وحيث ان الارض تم بيعها كارض فضاء دون تقسييم فطبقا للمادة (42) من ذات القانون لا يتم دفع ضريبة التصرفات العقارية الا بعد الاشهار ام بصدور تعديل لهذه المادة بالقانون 2013/11 فان ضريبة التصرفات تستحق بمجرد التوقيع على العقد دون حاجة الى اشهار ويتم السداد والتوريد خلال 30 يوما من تاريخ العقد وفى حالة التاخير يتم تطبيق ماقبل التاخير
والله الموفق